Tổng Quan Về Chung Cư Thanh Hà Cienco 5 Mường Thanh
Chung cư Thanh Hà giá rẻ là một trong những khu đô thị có giá bán căn hộ rẻ nhất Hà Nội, do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư.
Với hàng chục tòa nhà cao tầng, diện tích căn hộ đa dạng từ 45m² – 80m², dự án đáp ứng nhu cầu an cư của hàng chục nghìn cư dân khu vực phía Nam Hà Nội.
Không chỉ nổi bật bởi giá bán chỉ từ 10-12triệu/m² những năm 2017, chung cư Thanh Hà giá rẻ còn được đánh giá cao nhờ mức phí dịch vụ và phí bảo trì hợp lý, giúp cư dân yên tâm sinh sống lâu dài mà không lo gánh nặng tài chính. Hiện tại năm 2025 giá đã giao động 50tr/m2.
phí bảo trì chung cư thanh hà
💰 Phí Bảo Trì Chung Cư Thanh Hà Cienco 5 Là Gì?
Phí bảo trì chung cư Thanh Hà là khoản tiền người mua nhà nộp một lần khi ký hợp đồng mua bán, được trích 2% giá trị căn hộ (theo quy định của Luật Nhà Ở 2014).
Khoản phí này được chủ đầu tư Mường Thanh thu hộ và chuyển vào quỹ bảo trì tòa nhà, dùng để:
-
Bảo dưỡng, sửa chữa hệ thống thang máy, điện nước, PCCC.
-
Sơn sửa lại khu vực công cộng: hành lang, sảnh, tầng hầm.
-
Thay thế thiết bị hư hỏng sau nhiều năm sử dụng.
-
Đảm bảo an toàn, tiện nghi và tuổi thọ tòa nhà.
🧾 Ví dụ:
Nếu bạn mua căn hộ Thanh Hà trị giá 1 tỷ đồng, phí bảo trì sẽ là 20 triệu đồng (2%). Khoản này được lưu giữ và sử dụng minh bạch bởi ban quản trị tòa nhà sau khi được thành lập.
🧹 Phí Dịch Vụ Chung Cư Thanh Hà Cienco 5 Năm 2025
Một trong những điểm nổi bật giúp nhà ở chung cư giá rẻ Thanh Hà thu hút đông đảo cư dân chính là mức phí dịch vụ thấp nhất Hà Nội.
Phí dịch vụ hàng tháng bao gồm: vệ sinh, bảo vệ, chiếu sáng, chăm sóc cây xanh, vận hành thang máy, và quản lý tòa nhà.
🔹 Mức phí dịch vụ tại các tòa chung cư Thanh Hà:
| Hạng mục | Mức phí trung bình | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phí dịch vụ quản lý | 200k/tháng | Tùy theo tòa và diện tích căn hộ |
| Gửi xe máy | 50.000đ/tháng | Mỗi xe |
| Gửi ô tô | 500.000đ/tháng | Cố định theo vị trí tầng hầm |
| Phí nước sinh hoạt | Theo đồng hồ | Khoảng 7.000 – 9.000đ/m³ |
| Phí điện | Theo giá nhà nước | Tính trực tiếp theo đồng hồ từng hộ |
💡 Như vậy, nếu căn hộ của bạn rộng 60m², phí dịch vụ chỉ từ 210.000 – 300.000đ/tháng, rất thấp so với các khu đô thị khác tại Hà Đông.
🏗️ Nguyên Nhân Giúp Chung Cư Thanh Hà Có Phí Dịch Vụ Giá Rẻ
-
Mô hình đầu tư quy mô lớn: Mường Thanh tự quản lý, tối ưu chi phí vận hành.
-
Hạ tầng đồng bộ: khu đô thị có cảnh quan tự nhiên, hồ điều hòa, cây xanh rộng lớn, giảm chi phí bảo dưỡng.
-
Hệ thống tòa nhà cùng loại hình: dễ bảo trì, tiết kiệm nhân công và chi phí kỹ thuật.
-
Sự tham gia của ban quản trị cư dân: giúp giám sát chi phí minh bạch và tối ưu từng hạng mục.
Nhờ vậy, phí dịch vụ chung cư Thanh Hà được đánh giá là rẻ – minh bạch – hiệu quả, phù hợp với đại đa số cư dân.
🏡 Lợi Ích Khi Sống Tại Căn Hộ Thanh Hà Cienco 5
-
Không gian sống xanh mát: 60% diện tích là cây xanh và hồ điều hòa 12ha.
-
Tiện ích đầy đủ: trường học, chợ, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, thể thao ngoài trời.
-
An ninh đảm bảo: bảo vệ 24/7, hệ thống camera toàn khu.
-
Cộng đồng văn minh: phần lớn là gia đình trẻ, cán bộ viên chức, người đi làm tại Hà Đông, Thanh Trì, Văn Phú.
-
Chi phí sinh hoạt thấp nhất khu vực Hà Nội.
📢 Kết Luận: Chung Cư Thanh Hà – Lựa Chọn Nhà Ở Giá Rẻ, Phí Dịch Vụ Hợp Lý Nhất 2025
Với giá căn hộ hợp lý, phí bảo trì và phí dịch vụ chung cư thanh hà thấp cùng vị trí chiến lược ngay trung tâm Hà Đông, chung cư Thanh Hà Cienco 5 Mường Thanh đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho người dân có thu nhập trung bình muốn an cư tại Hà Nội.
Nếu bạn đang tìm nhà ở chung cư giá rẻ Thanh Hà, hãy liên hệ ngay để được báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí về chính sách mua – thuê – chuyển nhượng.
📞 Liên hệ tư vấn & xem nhà mẫu:
Dương Quốc Cường – Đơn vị phân phối chính thức dự án Thanh Hà Cienco 5
📍 Địa chỉ: Khu đô thị Thanh Hà – Hà Đông – Hà Nội
📱 Hotline/Zalo: 0981492888
🌐 Website: https://duongquoccuongbds.com/
🔍 Từ khóa SEO được tối ưu trong bài:
-
chung cư Thanh Hà giá rẻ
-
phí dịch vụ chung cư Thanh Hà
-
phí bảo trì chung cư Thanh Hà
-
căn hộ Thanh Hà
-
nhà ở chung cư giá rẻ Thanh Hà
