Bán chung cư thanh hà 1 phòng ngủ 47m2 giá hơn 2 tỷ.
Chung cư Thanh Hà 1 phòng ngủ do chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh.
Diện tích các căn 1 phòng ngủ ~ 47-48m².
Giá gốc khi mở bán (xung quanh 2017-2019) khoảng 10,5 triệu đồng/m² cho căn 47-50m² loại 1 phòng ngủ.
Giá cập nhật năm 2025, giá căn 1 phòng ngủ 45-50m² tại các tòa đã bàn giao tại Thanh Hà giao động khoảng 2,0 – 2,50 tỷ đồng.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá căn 1 phòng ngủ (~47m²)
Dưới đây là những yếu tố làm giá có thể cao hoặc thấp so với mức trung bình: Chúng tôi có rất nhiều căn tầng quý khách liên hệ để lựa chọn căn giá ưng ý nhất cho mình nhé.
Xem thêm: Bán căn hộ 68m² chung cư HH02 B1.4 Thanh Hà giá 2,4 tỷ
chung cư thanh hà 1 phòng ngủ
-
Vị trí trong dự án
- Tòa nào, tầng mấy (tầng thấp, tầng trung, tầng cao)
- Hướng cửa chính / ban công (nắng, gió, view)
- Gần đường lớn, tiện ích nội khu, công viên, hồ điều hòa
xem thêm: Nhà ở xã hội Thanh hà
-
Tiện ích và chất lượng hoàn thiện
- Nội thất đã lắp (nội thất cơ bản hay cao cấp: bếp, tủ, sàn, trần, thiết bị điện nước)
- Thang máy, hệ thống an ninh, bảo trì chung cư, dịch vụ tiện ích chung
-
Tình trạng căn hộ
- Căn mới bàn giao hay đã sử dụng
- Có sửa chữa nâng cấp không
-
Pháp lý và khả năng chuyển nhượng
- Có sổ đỏ hoặc giấy tờ đủ rõ ràng
- Các phí liên quan (phí bảo trì, phí quản lý, thuế, chuyển tên)
-
Thị trường và cạnh tranh
- Cung – cầu căn 1 phòng ngủ trong Thanh Hà lúc đang tốt hay không
- Một số căn hộ tương tự đã bán gần đây – giá tham khảo
-
Chính sách hỗ trợ tài chính
- Có hỗ trợ vay ngân hàng, trả góp, chiết khấu từ chủ đầu tư
xem thêm: chung cư mỹ Hưng
Ước tính giá bán nếu là căn 1 phòng ngủ ~47m²
Dựa vào thông tin mới nhất:
-
Nếu căn ở tầng trung hoặc trung bình, nội thất trung bình, hướng tốt, tiện ích đầy đủ → giá có thể vào khoảng 2,1 – 2,4 tỷ đồng.
-
Nếu căn ở tầng cao, view đẹp, nội thất cao cấp, hướng thoáng, tiện ích vượt trội → có thể cao hơn (2,5 tỷ trở lên).
-
Nếu căn ở tầng thấp, hướng không tốt hoặc cần sửa nhiều, tiện ích kém hơn → giá có thể thấp hơn, khoảng 1,9 – 2,0 tỷ đồng.
Phân tích thiết kế của căn 1 phòng ngủ ~47m² thanh hà
Ưu điểm thiết kế
-
Diện tích vừa phải cho người độc thân, vợ chồng trẻ: không gian đủ để sinh hoạt, chi phí thấp hơn căn 2 ngủ.
-
Thiết kế thường sử dụng phòng khách + bếp mở, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
-
Ban công / logia giúp cho thông gió/nắng tốt.
-
Có thể bố trí hợp lý: phòng ngủ tách biệt, phòng khách/khu ăn/hành lang tối thiểu để không gian liền mạch.
