Chung cư thanh hà: Duy nhất có căn hộ dưới 1 tỷ tại Hà Nội cuối 2019

Căn hộ vừa túi tiền cung không đủ cầu?

Thị trường bất động sản (BĐS) có xu hướng đi lên từ khoảng cuối 2013, khi đó thị trường phải nhờ tới những dự án giá rẻ “làm mồi nhử” cho sự phục hồi. Thời điểm đó, các dự án căn hộ cao cấp khá “im ắng”. Tuy nhiên, đến nay, phân khúc trung và cao cấp đang trở lại đường đua.

Theo phân tích của giới chuyên môn, dù nguồn cung căn hộ ở TP Hà Nội và TP HCM đã tăng khá mạnh, nhưng thị trường đang chứng kiến một nghịch lí vừa thiếu, vừa thừa. Thiếu là thiếu các dự án được đầu tư bài bản, có vị trí tốt và giá thành hợp lí.

Thực tế, căn hộ vừa túi tiền (trên dưới 1 tỉ đồng) là phân khúc căn hộ được đại đa số người mua quan tâm hiện nay.

Tuy nhiên, trong bối cảnh quĩ đất ở trung tâm ngày càng khan hiếm, việc các doanh nghiệp địa ốc ráo riết săn tìm quĩ đất sạch khu vực trung tâm để làm dự án là điều không hề dễ dàng. Do vậy, nguồn cung căn hộ có mức giá tầm trung, giá 20 triệu đồng/m2 trở lại, có vị trí tốt dường như đang trở thành “hàng hiếm”.

Những năm gần đây, thị trường căn hộ giá trung bình từ 1,5 tỉ đồng trở lại vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu. Hiện tại, mặt bằng giá căn hộ thấp nhất hiện nay cũng phải từ 1,3 tỉ đồng trở lên, không kể giá căn hộ đang có xu hướng tăng. Những căn có giá khoảng 1 tỉ thì cũng ở khu vực khá xa trung tâm. 

Tại Hà Nội hiện nay cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay những dự án có giá bán căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng đã đang chào bán hoặc mới bàn giao nhà. Chẳng hạn như Dự án Mipec City View (Kiến Hưng, Hà Đông), Dự án Hà Nội Homeland (Long Biên), Dự án Eurowindow River Park (Đông Anh) hay Dự án khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông). 

Tại Dự án khu đô thị Thanh Hà của Tập đoàn Mường Thanh có giá dao động chỉ từ 10,5 – 12,5 triệu đồng/m2 nhưng gần như đã bán cháy hàng. Ngay trong ngày mở bán đầu tiên (26/9/2018) đã có tới 1.500/2.000 căn được bán.

ông LÊ THANH THẢN

– Dự án chung cư thanh hà giá rẻ của đại gia Điếu Cày LÊ THANH THẢN đang thu hút khách hàng cuối năm 2019. Khi nguồn cung thị trường bất động sản giảm sút, không đủ cầu khách hàng ráo riết đi tìm mua căn hộ giá rẻ mua trả góp. Giá bán căn hộ chung cư thanh hà từ 10,5tr-12tr/m2 bao gồm vat. Giá tổng nhà căn hộ ở ngay từ 700tr , 800tr, 850tr, 900tr, 950tr ….hơn 1 tỷ/căn hộ tùy mỗi căn hộ có nội thất khác nhau. Chúng tôi vẫn hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng trả góp lên tới 70%GTHĐ được nhận nhà ở ngay. Nằm trong quần thể đô thị sinh thái thanh hà rộng hơn 400ha, sở hữu không gian sống thoáng mát, không khí trong lành, đầy đủ tiện ích………quan trọng hơn nữa là giá cả hợp túi tiền với đa số khách hàng thu nhập trung bình. 

– Hiện nay duy nhất có dự án Chung Cư Thanh Hà của tập đoàn Mường Thanh ở phía Nam Hà Nội có giá dưới 1 tỷ/căn. Được coi là dự án hiếm hoi về nguồn cung căn hộ giá rẻ trong thị trường bất động sản cuối năm 2019. Hiện tại đa số là các giao dịch mua đi bán lại, chuyển nhượng những tòa đã đi vào hoạt động từ năm 2017-2018. Những tòa B1.4 HH01A,B,C và B1.4 HH02 và các khu B1.3 HH03 vì giá khu trong này rẻ hơn rất nhiều so với 11 tòa mặt đường trục phía nam Hà Nội. Giá giao động từ 750tr- 1 tỷ/căn hộ rất hot hiện nay.

Khách hàng vẫn tấp nập đi tìm mua căn hộ chung cư thanh hà cũ?

Từ tháng 8 năm 2019 vừa qua số lượng căn hộ chung cư Thanh hà Mường Thanh chúng tôi đã bán được 90%. Do vậy hiện tại khách hàng săn lùng các căn hộ đã đi vào hoạt động giá rẻ vay được ngân hàng. Theo ông Dương Quốc Cường quản lý phòng bán hàng chung cư thanh hà cho biết: Số lượng khách có nhu cầu mua căn hộ giá rẻ từ 800tr – 950tr là rất nhiều, khách hàng xuống tham quan căn hộ tấp nập. Chúng tôi có căn hộ nào giá rẻ là khách hàng đặt cọc mua ngay, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng làm thủ tục vay vốn ngân hàng tả góp khi mua. Mỗi ngày có khoảng 10 cuộc điện thoại khách hàng tìm mua căn hộ giá rẻ và khoảng 10 khách hàng tới trực tiếp văn phòng để được tư vấn hỗ trợ các thủ tục, mua bán, ký gửi, cho thuê. Nói chung thị trường bất động sản thanh hà tháng 10/2019 có phần sôi động.

Phòng bán hàng chung cư thanh hà DƯƠNG QUỐC CƯỜNG

– Với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, kinh nghiệm lâu năm làm các dự án Mường Thanh. Qúy khách hoàn toàn tin tưởng vào chuyên môn của chúng tôi. 

Qúy khách hàng có nhu cầu mua bán ký gửi căn hộ chung cư Thanh hà cienco 5 Mường Thanh hãy alo trực tiếp cho chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.

• PHÒNG BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ MƯỜNG THANH
• PHÒNG TRUYỀN THÔNG DỰ ÁN THANH HÀ
• Quản Lý: Đình Doanh – 0969806999 | Quốc Cường – 0981492888
• Địa Chỉ: KIOT SỐ 12, tầng 1 Toà B2.1 HH03A, Mặt đường trục phía nam, toà cuối cùng trên mặt đường, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
• EMAIL: [email protected]
• WEBSITE: https://duongquoccuongbds.com/

Biên tập viên – Dương Quốc Cường