UBND TP Hà Nội vừa chính thức công bố danh sách 39 dự án nhà ở xã hội Hà Nội 2026 (NOXH) dự kiến triển khai trên địa bàn thành phố, nhằm đáp ứng mục tiêu 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 theo chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ và Thành ủy Hà Nội.

Đây được xem là đợt triển khai nhà ở xã hội lớn nhất từ trước tới nay tại Hà Nội, mở ra cơ hội an cư cho hàng trăm nghìn người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ – công chức, lực lượng vũ trang và người lao động trẻ.

Danh sách 39 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội (công bố chính thức)

Theo Quyết định của UBND TP Hà Nội, các dự án NOXH được phân bổ tại nhiều xã, phường với mật độ tập trung lớn ở khu vực phía Bắc và phía Tây thành phố.

Các khu vực có dự án nhà ở xã hội

• Xã Tiên Dược:
  ▸ 2 dự án: NOXH.001 – NOXH.002

• Xã Đức Hòa:
  ▸ 1 dự án: NOXH.003

• Xã Mai Đình:
  ▸ 1 dự án: NOXH.004

• Xã Tân Dân:
  ▸ 1 dự án: NOXH.005

• Xã Tân Tiến:
  ▸ 1 dự án: NOXH.006

• Xã Chuyên Mỹ:
  ▸ 1 dự án: NOXH.007

• Xã Vật Lại:
  ▸ 1 dự án: NOXH.008

• Xã Phúc Lộc:
  ▸ 1 dự án: NOXH.009

• Xã Hát Môn:
  ▸ 3 dự án: NOXH.010 – NOXH.011 – NOXH.012

• Xã Thạch Thất:
  ▸ 1 dự án: NOXH.013

• Xã Hưng Đạo:
  ▸ 1 dự án: NOXH.014

• Xã Thư Lâm:
  ▸ 1 dự án: NOXH.015

• Xã Phúc Thịnh:
  ▸ 2 dự án: NOXH.016 – NOXH.017

• Xã Đa Phúc:
  ▸ 6 dự án: NOXH.018 – NOXH.023

• Xã Yên Lãng:
  ▸ 3 dự án: NOXH.024 – NOXH.026

• Xã Nội Bài:
  ▸ 7 dự án: NOXH.027 – NOXH.033

• Xã Sóc Sơn:
  ▸ 6 dự án: NOXH.034 – NOXH.039

👉 Tổng cộng: 39 các dự án nhà ở xã hội Hà Nội năm 2026

Tổng mức đầu tư hơn 50.197 tỷ đồng

• Tổng vốn đầu tư dự kiến: khoảng 50.197,3 tỷ đồng

• Quy mô hàng chục nghìn căn hộ NOXH

• Phân bố tại nhiều khu vực có quỹ đất lớn, thuận lợi phát triển đô thị vệ tinh

Các dự án này được kỳ vọng sẽ giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời giảm áp lực nhà ở khu vực nội đô.

Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội

Theo UBND TP Hà Nội, các dự án NOXH này phục vụ các đối tượng theo Điều 76 – Luật Nhà ở 2023, bao gồm:

• Người thu nhập thấp tại đô thị

• Công nhân, người lao động tại khu công nghiệp

• Cán bộ, công chức, viên chức

• Lực lượng vũ trang

• Người chưa có nhà ở hoặc nhà ở chật chội theo quy định

Tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội

• Khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng:
  ⏱️ Thời gian thực hiện dự án khoảng 3 năm

• Khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng:
  ⏱️ Thời gian thực hiện dự án khoảng 4 năm

👉 Dự kiến nguồn cung NOXH bắt đầu ra hàng từ 2026–2027, cao điểm giai đoạn 2028–2030.

Công khai thông tin – mời gọi nhà đầu tư

UBND TP Hà Nội giao:

• Trung tâm Truyền thông Dữ liệu và Công nghệ số TP Hà Nội
  ▸ Công bố công khai danh mục dự án trên Cổng thông tin điện tử UBND TP

• Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP Hà Nội
  ▸ Làm đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư

⏰ Thời hạn tiếp nhận hồ sơ: 30 ngày kể từ ngày công bố công khai.

UBND các xã, phường nơi có dự án có trách nhiệm:

• Rà soát hiện trạng sử dụng đất

• Cung cấp thông tin chính xác cho Sở Xây dựng và UBND TP

Nhận định: Cú hích lớn cho thị trường nhà ở xã hội Hà Nội

Việc Hà Nội công bố 39 dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 là bước đi chiến lược nhằm:

✔ Bình ổn thị trường bất động sản
✔ Giải quyết nhu cầu nhà ở thực
✔ Phát triển đô thị bền vững, giãn dân nội đô
✔ Tạo cơ hội an cư cho hàng trăm nghìn người