Giá gốc chung cư Thanh Hà là bao nhiêu? Toàn bộ bảng giá mở bán từ chủ đầu tư Mường Thanh
Giá gốc chung cư Thanh Hà luôn là chủ đề được rất nhiều khách hàng quan tâm khi tìm mua căn hộ tại Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5. Sau gần 10 năm hình thành và phát triển, dự án đã trở thành một trong những khu đô thị có cộng đồng cư dân đông đúc nhất khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Từ mức giá mở bán chỉ khoảng 9,5–12 triệu đồng/m², đến nay giá căn hộ trên thị trường đã tăng nhiều lần, phản ánh rõ tiềm năng tăng giá của dự án.
Theo dữ liệu thị trường do Dương Quốc Cường BĐS cập nhật tháng 7/2026, giá căn hộ chung cư Thanh Hà hiện dao động từ khoảng 40–50 triệu đồng/m² tùy từng tòa, vị trí, tầng, hướng và nội thất. Việc nắm được giá gốc chủ đầu tư Mường Thanh cũng như giá giao dịch hiện nay sẽ giúp người mua đánh giá chính xác biên độ tăng giá và lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp.
Giá gốc chung cư Thanh Hà khi mở bán từ chủ đầu tư Mường Thanh dao động khoảng 9,5–12 triệu đồng/m², tùy từng tòa và vị trí căn hộ. Đến tháng 7/2026, theo dữ liệu thị trường do Dương Quốc Cường BĐS tổng hợp, giá giao dịch đã tăng lên khoảng 40–50 triệu đồng/m², tùy diện tích, vị trí và nội thất.
Tổng quan dự án chung cư Thanh Hà – Mường Thanh
Chung cư Thanh Hà thuộc Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5, do Tập đoàn Mường Thanh phát triển các tòa nhà chung cư trên quỹ đất của khu đô thị. Đây là dự án nhà ở có quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hồ điều hòa, công viên, trường học, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích phục vụ cư dân.
Nhờ lợi thế quy hoạch bài bản, giá bán hợp lý và vị trí thuận tiện, chung cư Thanh Hà Mường Thanh nhanh chóng trở thành lựa chọn của hàng chục nghìn hộ gia đình đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.
Hiện nay, khu đô thị đã hình thành đầy đủ các phân khu nhà ở, dịch vụ thương mại, trường học và hạ tầng kỹ thuật, tạo nên môi trường sống hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài.
Để hiểu rõ hơn về quy hoạch tổng thể, hệ thống tiện ích, hạ tầng và định hướng phát triển của toàn dự án, bạn nên tham khảo bài viết Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh trước khi tìm hiểu chi tiết từng tòa chung cư.
Vị trí chung cư Thanh Hà có gì nổi bật?
Chung cư Thanh Hà tọa lạc trong Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5, cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, kết nối thuận lợi với đường trục phía Nam, đường Vành đai 3, Vành đai 3.5 và nhiều tuyến giao thông huyết mạch.
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai và trung tâm thành phố. Đồng thời, khu đô thị còn sở hữu hồ điều hòa rộng lớn, hệ thống công viên cây xanh và nhiều tiện ích nội khu, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như giá trị bất động sản.
Nếu muốn biết thêm về các tuyến đường, hồ điều hòa, công viên và định hướng phát triển trong tương lai, hãy xem bài Quy hoạch Thanh Hà để có góc nhìn toàn diện hơn về khu đô thị.
Chung cư Thanh Hà được xây dựng từ bao giờ?
Quá trình phát triển chung cư Thanh Hà bắt đầu từ năm 2016, khi những tòa căn hộ đầu tiên được triển khai xây dựng và mở bán ra thị trường.
Trong giai đoạn từ năm 2016 đến 2020, nhiều phân khu lần lượt hoàn thiện và bàn giao như:
- M1A, M1B, M1C
- B1.4 HH01A, HH01B, HH01C
- B1.4 HH02-1A, HH02-1B, HH02-1C
- B1.4 HH02-2A, HH02-2B, HH02-2C
- B1.3 HH03A, HH03B, HH03C
- B2.1 HH03A, B, C, D, E, F
- B2.1 HH02A, B, C, D, E
Đến nay, toàn bộ các tòa nhà đã có cư dân sinh sống ổn định, tạo nên cộng đồng dân cư đông đúc và môi trường sống sôi động.
Giá gốc chủ đầu tư Mường Thanh mở bán từng tòa chung cư Thanh Hà
Theo dữ liệu thị trường do Dương Quốc Cường BĐS tổng hợp, giá mở bán ban đầu của các tòa chung cư Thanh Hà như sau:
| Tòa chung cư | Giá gốc mở bán (triệu đồng/m²) |
|---|---|
| M1A | 10 |
| M1B | 10 |
| M1C | 10 |
| B1.4 HH01A | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH01B | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH01C | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH02-1A | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH02-1B | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH02-1C | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH02-2A | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH02-2B | 9,5 – 11 |
| B1.4 HH02-2C | 9,5 – 11 |
| B1.3 HH03A | 12 |
| B1.3 HH03B | 12 |
| B1.3 HH03C | 12 |
| B2.1 HH03A | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH03B | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH03C | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH03D | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH03E | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH03F | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH02A | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH02B | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH02C | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH02D | 10,5 – 12 |
| B2.1 HH02E | 10,5 – 12 |
Mức giá mở bán có sự chênh lệch tùy theo tầng, hướng ban công, vị trí căn góc và đặc biệt là các căn có view hồ điều hòa thường có giá cao hơn các căn nhìn vào nội khu.
Bảng giá trên là mức mở bán ban đầu của chủ đầu tư. Để cập nhật giá giao dịch thực tế mới nhất của từng tòa, từng tầng và từng loại căn hộ, bạn có thể xem bài Giá chung cư Thanh Hà mới nhất.
Bảng giá thị trường chung cư Thanh Hà tháng 7/2026 cập nhật mới nhất
Sau gần 10 năm kể từ thời điểm mở bán, giá chung cư Thanh Hà đã có sự thay đổi đáng kể nhờ hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, mật độ cư dân đông, hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại phát triển đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường do Dương Quốc Cường BĐS cập nhật tháng 7/2026, giá giao dịch thực tế của từng tòa có sự chênh lệch tùy vị trí, tầng, hướng ban công, nội thất và đặc biệt là các căn sở hữu view hồ điều hòa thường có giá cao hơn các căn nhìn vào nội khu. Mặt bằng giá hiện nay cũng tương đồng với xu hướng tăng của thị trường chung cư Thanh Hà trong năm 2026.
| Tòa chung cư | Giá thị trường tháng 7/2026 (theo Dương Quốc Cường BĐS) |
|---|---|
| M1A | Khoảng 40 triệu/m² |
| M1B | Khoảng 40 triệu/m² |
| M1C | Khoảng 40 triệu/m² |
| B1.4 HH01A | 40 – 43 triệu/m² |
| B1.4 HH01B | 41 – 44 triệu/m² |
| B1.4 HH01C | 42 – 45 triệu/m² |
| B1.4 HH02-1A | 42 – 45 triệu/m² |
| B1.4 HH02-1B | 42 – 46 triệu/m² |
| B1.4 HH02-1C | 43 – 46 triệu/m² |
| B1.4 HH02-2A | 42 – 45 triệu/m² |
| B1.4 HH02-2B | 43 – 46 triệu/m² |
| B1.4 HH02-2C | 43 – 47 triệu/m² |
| B1.3 HH03A | 44 – 47 triệu/m² |
| B1.3 HH03B | 44 – 47 triệu/m² |
| B1.3 HH03C | 45 – 48 triệu/m² |
| B2.1 HH03A | 45 – 48 triệu/m² |
| B2.1 HH03B | 45 – 48 triệu/m² |
| B2.1 HH03C | 46 – 49 triệu/m² |
| B2.1 HH03D | 46 – 49 triệu/m² |
| B2.1 HH03E | 47 – 50 triệu/m² |
| B2.1 HH03F | 47 – 50 triệu/m² |
| B2.1 HH02A | 44 – 47 triệu/m² |
| B2.1 HH02B | 45 – 48 triệu/m² |
| B2.1 HH02C | 45 – 49 triệu/m² |
| B2.1 HH02D | 46 – 49 triệu/m² |
| B2.1 HH02E | 46 – 50 triệu/m² |
Lưu ý: Bảng giá trên sử dụng dữ liệu thị trường do Dương Quốc Cường BĐS cung cấp và chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm tháng 7/2026.
Nếu bạn cần theo dõi bảng giá được cập nhật hằng ngày theo từng tòa, từng diện tích và từng loại nội thất, hãy tham khảo chuyên mục Bảng giá chung cư Thanh Hà.
Có nên mua chung cư Thanh Hà ở thời điểm hiện nay?
Nếu so sánh giữa giá gốc chung cư Thanh Hà và mặt bằng giá hiện nay, có thể thấy dự án đã ghi nhận mức tăng đáng kể sau nhiều năm hình thành. Tuy nhiên, so với nhiều khu vực khác của Hà Nội, chung cư Thanh Hà vẫn thuộc nhóm có mức giá cạnh tranh trong khi sở hữu cộng đồng cư dân đông, hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện và khả năng kết nối giao thông thuận lợi.
Đây là lựa chọn phù hợp cho:
- Người mua ở thực muốn tìm căn hộ có giá hợp lý.
- Gia đình trẻ cần môi trường sống đầy đủ tiện ích.
- Nhà đầu tư hướng đến giá trị tăng trưởng trung và dài hạn.
- Khách hàng muốn khai thác cho thuê nhờ lượng cư dân lớn.
Ngoài nhu cầu để ở, nhiều nhà đầu tư còn lựa chọn căn hộ nhằm khai thác dòng tiền ổn định. Bạn có thể tham khảo thị trường Cho thuê chung cư Thanh Hà để đánh giá hiệu quả đầu tư thực tế.
Mua chung cư Thanh Hà có được vay ngân hàng trả góp không?
Khách hàng mua chung cư Thanh Hà hoàn toàn có thể vay vốn ngân hàng nếu căn hộ đáp ứng điều kiện pháp lý và ngân hàng chấp thuận hồ sơ tín dụng. Trên thị trường, nhiều ngân hàng thương mại triển khai các gói vay mua nhà với tỷ lệ tài trợ và thời hạn vay khác nhau. Điều kiện cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng ngân hàng, hồ sơ của người vay và tình trạng pháp lý của căn hộ tại thời điểm giao dịch.
Việc sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý giúp người mua giảm áp lực thanh toán ban đầu, đồng thời vẫn có cơ hội sở hữu căn hộ trong bối cảnh giá bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian.
Đánh giá tiến độ và chất lượng toàn Khu đô thị Thanh Hà
Sau nhiều năm đưa vào sử dụng, Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 đã hình thành một cộng đồng dân cư quy mô lớn với hàng chục tòa chung cư đi vào vận hành. Hệ thống đường nội khu, hồ điều hòa, công viên, trường học, khu thương mại và nhiều tiện ích thiết yếu đã và đang tiếp tục hoàn thiện, góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng cùng tốc độ lấp đầy dân cư là một trong những yếu tố giúp giá chung cư Thanh Hà duy trì sức hút đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư trong nhiều năm qua.
Nếu bạn muốn theo dõi những thay đổi mới nhất về hạ tầng, trường học, công viên và các phân khu đang hoàn thiện, hãy xem bài Tiến độ Khu đô thị Thanh Hà mới nhất được cập nhật thường xuyên.
Nhận bảng giá chung cư Thanh Hà mới nhất từ Dương Quốc Cường BĐS
Bạn đang cần:
- Bảng giá chung cư Thanh Hà mới nhất.
- Danh sách căn hộ giá tốt.
- So sánh từng tòa HH01, HH02, HH03.
- Tư vấn vay ngân hàng.
- Hỗ trợ sang tên và thủ tục pháp lý.
Bên cạnh phân khúc căn hộ, nhiều khách hàng cũng quan tâm đến sản phẩm thấp tầng. Bạn có thể tham khảo bài Liền kề Thanh Hà để cập nhật bảng giá, quy hoạch và tiềm năng đầu tư.
Liên hệ ngay DƯƠNG QUỐC CƯỜNG BĐS
☎ Hotline/Zalo: 0981 492 888
