Hồ sơ thủ tục vay gói 30000 tỷ cần có

I. Thông tin chung về khoản vay mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại dưới 1,050 tỷ

– Mục đích vay vốn: Thanh toán các khoản tiền chưa thanh toán của Hợp đồng mua bán đã ký với Chủ đầu tư kể từ ngày 07/01/2013.

– Mức cho vay: Tối đa 80% giá trị Hợp đồng

– Thời hạn vay tối đa: 15 năm

– Lãi suất cho vay:

+ Năm 2014: 5%/năm

+ Từ ngày giải ngân đến khi tất toán khoản vay (nhưng không vượt quá ngày 01/06/2031): Tối đa là 6%/năm

– Kế hoạch trả nợ:

+ Trả nợ gốc: Gốc được trả định kỳ tháng, quý, bán niên, hoặc hàng năm phù hợp với nguồn thu nhập của khách hàng.

+ Trả nợ lãi: Tiền lãi tính trên dư nợ thực tế và trả định kỳ hàng tháng hoặc hàng quý.

– Tài sản bảo đảm: Có thể là tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác của khách hàng hoặc bên thứ ba.

II. Hồ sơ vay vốn của Khách Hàng bao gồm:

1.1 Hồ sơ thông tin Khách hàng:

• Bản photo CMND hoặc Hộ chiếu hoặc Chứng minh Quân nhân còn hiệu lực của Khách hàng và vợ (chồng) Khách hàng.
• Bản photo CMND hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của bên thứ 3 trong trường hợp thế chấp/cầm cố bằng tài sản của bên thứ
• Bản photo Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú của Khách hàng và vợ (chồng) Khách hàng (trường hợp khách hàng không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội thì cung cấp cả sổ hộ khẩu và sổ tạm trú/KT3 của khách hàng).
• Bản photo Giấy đăng ký kết hôn (nếu khách hàng vay và vợ hoặc chồng không đứng tên trong cùng hộ khẩu) hoặc Giấy chứng nhận độc thân.
• Bản gốc giấy xác nhận chưa có nhà ở theo mẫu của Ngân hàng.

1.2 Hồ sơ khoản vay:

• Bản gốc Hợp đồng mua bán nhà.
• Bản gốc toàn bộ các giấy tờ chứng minh đã thanh toán tiền cho chủ đầu tư.
• Bản sao giấy xác nhận giao dịch qua sàn bất động sản (có bản gốc để đối chiếu).
• Giấy đề nghị vay vốn mua nhà ở.
• Bản tự giới thiệu bản thân (cả vợ và chồng)

1.3 Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính:

• Bản photo Hợp đồng lao động có thời hạn từ 01 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng, hoặc Quyết định biên chế, hoặc Quyết định tăng ngạch lương gần nhất, hoặc Quyết định chuyển công tác,…
• Bản gốc Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất, hoặc Bảng lương của đơn vị công tác, hoặc Xác nhận lương của đơn vị công tác.
• Bản photo Hợp đồng cho thuê tài sản, hoặc bằng chứng khác chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh (hợp đồng mua bán hàng hoá, các khoản phải thu,…) (nếu có).
• Bản photo Giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép hành nghề (nếu nguồn trả nợ từ hoạt động kinh doanh).

• Trường hợp khách hàng không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội thì cung cấp sổ bảo hiểm xã hội và xác nhận của cơ quan bảo hiểm xã hội thể hiện việc đã tham gia bảo hiểm xã hội được tối thiểu 01 năm.

1.4 Hồ sơ về tài sản bảo đảm (trong trường hợp khách hàng không thế chấp TS hình thành từ vốn vay:

• Hồ sơ chứng minh tài sản bảo đảm thế chấp như: Giấy chứng nhận QSĐ, giấy đăng ký xe ô tô

Lưu ý:

+ Đối với các giấy tờ là bản photo, đề nghị Quý khách mang bản gốc để Ngân hàng đối chiếu.

+ Đối với trường hợp khách hàng không đủ điều kiện để vay vốn mua nhà ở theo gói 30.000 tỷ thì  vẫn cung cấp giấy tờ theo nội dung trên nhưng không cần cung cấp giấy tờ về bảo hiểm xã hội và Sổ tạm trú.