Liền kề Thanh Hà Cienco 5 đang là một trong những đại đô thị có tốc độ phát triển nhanh nhất phía Tây Nam Hà Nội. Trong đó, liền kề B2.3 Thanh Hà nổi bật nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và mức giá mềm hơn nhiều so với các khu vực lân cận. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm liền kề Thanh Hà giá rẻ để ở hoặc đầu tư trung – dài hạn.
1. Tổng quan liền kề B2.3 Thanh Hà Cienco 5
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh – Cienco 5
-
Phân khu: Khu đô thị Thanh Hà B
-
Diện tích lô đất: 75m² – 100m² – 120m²
-
Mật độ xây dựng: 80%
-
Hướng nhà đa dạng: Đông, Tây, Nam, Bắc
-
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài từng lô
-
Đường bao quanh: 17m – 30m – 40m (đặc biệt các tuyến đường lớn tăng giá trị đầu tư)
Phân khu liền kề B2.3 Thanh Hà được quy hoạch hiện đại theo tiêu chuẩn đô thị loại I, là khu vực được đánh giá đẹp nhất nhờ hạ tầng rộng, giao thông thông suốt và gần nhiều tiện ích lớn.
sơ đồ thiết kế khu liền kề b2.3 thanh hà
2. Vị trí chiến lược – Trung tâm của Thanh Hà B
Liền kề B2.3 nằm tại trung tâm khu B, tiếp giáp khu đất liền kề thanh hà b2.1 bán đảo thanh hà view hồ tiệp đẹp trung tâm đô thị thanh hà B.
-
Đường 30m huyết mạch nối sang KĐT Xa La, KĐT Kiến Hưng
-
Đường 17m nội khu giúp di chuyển thuận tiện
-
Gần hồ điều hòa 19ha – lá phổi xanh của toàn khu
-
Cạnh trường học liên cấp, sân bóng, khu thể thao
-
Chỉ 5 phút tới đường Quốc lộ 70
-
10 phút tới KĐT Văn Phú – Hà Đông
Nhờ vị trí đẹp, liền kề b2.3 Thanh Hà đường 30m và liền kề b2.3 Thanh Hà đường 17m luôn là các tuyến được khách hàng săn tìm nhiều nhất vì tiềm năng tăng giá mạnh.
3. Thiết kế – Quy hoạch đồng bộ, thông thoáng
Thiết kế liền kề B2.3 chú trọng:
-
Mặt tiền rộng 5m – 6m – 7m
-
Vỉa hè thoáng rộng 3 – 5m
-
Đồng bộ về chiều cao (3,5 tầng – 4 tầng)
-
Khu dân cư thông thoáng, không gian xanh chiếm tỉ lệ lớn
Vị trí gần hồ điều hòa giúp khu liền kề luôn mát mẻ, cảnh quan sạch và dễ quy hoạch kinh doanh dịch vụ như quán café, spa, văn phòng mini…
4. Giá bán liền kề B2.3 Thanh Hà – Mức giá tốt nhất khu vực Hà Đông
So với các khu vực lân cận như Kiến Hưng – Xa La – Phú Lương, giá liền kề Thanh Hà đang ở mức thấp hơn 20–30%.
Hiện nay (tùy từng vị trí):
-
Liền kề b2.3 đường 17m: từ 32 – 38 triệu/m²
-
Liền kề b2.3 đường 30m: từ 40 – 48 triệu/m²
-
Lô góc – lô kinh doanh: có thể 50 – 60 triệu/m²
Tổng giá mỗi lô dao động 2,4 – 5,5 tỷ, phù hợp cả khách đầu tư lẫn khách mua để ở.
5. Tiềm năng đầu tư liền kề B2.3 Thanh Hà
✓ Tăng giá mạnh theo hạ tầng
Đường 30m – 40m đang hoàn thiện đồng bộ, khi tuyến trục chính thông suốt, giá đất khu B2.3 chắc chắn tăng mạnh.
✓ Quỹ đất trung tâm hiếm
Trong toàn khu đô thị Thanh Hà, các lô liền kề trung tâm như B2.3 khá ít và nhu cầu mua ở thực rất lớn.
✓ Pháp lý sạch – Sổ đỏ trao tay
Đây là yếu tố khiến phân khu này được nhiều nhà đầu tư ưu tiên hơn các khu đô thị mới đang chờ pháp lý.
✓ Dân cư về ở ngày càng đông
Tiện ích đồng loạt mở như trường học, chợ, dịch vụ… giúp giá trị sinh sống càng cao.
6. Liền kề B2.3 Thanh Hà phù hợp với ai?
-
Gia đình muốn mua nhà mặt đất giá rẻ Hà Đông
-
Nhà đầu tư muốn tìm sản phẩm quỹ đất sạch – tiềm năng tăng giá
-
Người muốn mở cửa hàng, văn phòng nhỏ nhờ mặt đường rộng và đông dân cư
-
Người tìm không gian sống gần hồ, gần trường học, đường rộng
7. Kết luận – Lựa chọn sáng giá để đầu tư và an cư
Liền kề B2.3 Thanh Hà hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ, đường lớn 17m – 30m – 40m, pháp lý sổ đỏ, giá thành rẻ hơn thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh.
Đây là thời điểm tốt nhất để mua, vì mặt bằng giá tại Thanh Hà còn đang thấp hơn so với biên độ phát triển thực tế của khu đô thị.
