Thống kê chung cư Thanh Hà có bao nhiêu tòa, bao nhiêu căn hộ?
Số tòa đã đưa dân vào ở (đã đưa vào sử dụng): 23 toà (thuộc 8 cụm) và 3 khu tòa M thấp tầng 8 tầng nữa. Sắp tới sẽ có thêm 7 tòa chung cư căn hộ nhà ở xã hội Thanh Hà khu B1.2 nữa.
Tổng số căn hộ chung cư thanh hà trong những toà đã đưa vào sử dụng: 6.805 căn hộ (tổng diện tích sử dụng ~488.204,81 m²).
Số tòa / quy mô theo quy hoạch (dự án toàn khu): có nhiều con số khác nhau tùy nguồn:
-
“Trên 100 toà chung cư” theo bản quy hoạch/giới thiệu dự án (quy hoạch chi tiết nêu hơn 100 toà
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là một trong những khu đô thị có quy mô lớn tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Rất nhiều khách hàng khi tìm hiểu thường đặt câu hỏi: Chung cư Thanh Hà có bao nhiêu tòa? Có bao nhiêu căn hộ? Quy mô dân cư thực tế lớn đến đâu?
Ai có nhu cầu thuê căn hộ xem tai đây: Cho thuê chung cư thanh hà
Tổng quan khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Thông tin tham khảo:
- Tên dự án: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
- Chủ đầu tư quy hoạch: Cienco 5 Land
- Đơn vị phát triển nhiều khu chung cư: Mường Thanh
- Vị trí: Hà Đông – Thanh Oai – Hà Nội
- Tổng diện tích toàn khu: khoảng 400ha+
- Hồ điều hòa trung tâm: khoảng 15–20ha
- Quy mô dân cư dự kiến: trên 30.000–40.000 người
- Loại hình: chung cư, liền kề, biệt thự, shophouse
Thống kê số lượng tòa chung cư Thanh Hà
Hiện nay khu vực Thanh Hà đã và đang hình thành nhiều cụm chung cư HH.
| Khu | Số tòa | Ghi chú |
|---|---|---|
| HH01 | 6 tòa | Đã bàn giao |
| HH02 | 6 tòa | Đã bàn giao |
| HH03 | 6 tòa | Đã bàn giao |
| HH04 | 4 tòa | Đang phát triển |
| B1.3 | Dự kiến | Quy hoạch |
| B1.2 | Dự kiến | Quy hoạch |
| A1.2 | Dự kiến | Quy hoạch |
Tổng số tòa hiện hữu và quy hoạch: khoảng 22–30 tòa
Xem thêm: chung cư a1.2 thanh hà
Bảng thống kê chi tiết số căn hộ từng tòa tại Thanh Hà (ước tính)
| Tòa | Số tầng | Căn/tầng | Tổng căn ước tính |
|---|---|---|---|
| HH01A | 19 | 19 | 361 |
| HH01B | 19 | 19 | 361 |
| HH01C | 19 | 19 | 361 |
| HH01D | 19 | 19 | 361 |
| HH01E | 19 | 19 | 361 |
| HH01F | 19 | 19 | 361 |
| HH02A | 19 | 19 | 361 |
| HH02B | 19 | 19 | 361 |
| HH02C | 19 | 19 | 361 |
| HH02D | 19 | 19 | 361 |
| HH02E | 19 | 19 | 361 |
| HH02F | 19 | 19 | 361 |
| HH03A | 19 | 19 | 361 |
| HH03B | 19 | 19 | 361 |
| HH03C | 19 | 19 | 361 |
| HH03D | 19 | 19 | 361 |
| HH03E | 19 | 19 | 361 |
| HH03F | 19 | 19 | 361 |
Tổng căn hộ hiện hữu ước tính: khoảng 6.000–7.000 căn
Nếu cộng thêm các khu quy hoạch mới như A1.2, B1.2, B1.3 và các phân khu tiếp tục phát triển thì tổng số căn hộ trong toàn khu đô thị tương lai có thể vượt 10.000–12.000 căn.
Giải thích về sự khác biệt giữa các con số căn hộ chung cư thanh hà
Xem thêm: Chung cư A2.1 Thanh Hà
-
Báo chí (trích dẫn ý kiến UBND TP Hà Nội) nêu rõ 23 toà đã đưa vào sử dụng và 6.805 căn — đây là con số chính thức liên quan đến việc “đưa dân vào ở” và các vấn đề nghiệm thu / cấp sổ.
- Quy hoạch toàn khu (tài liệu 1/500, giới thiệu dự án) liệt kê về quy mô có thể lên tới trên 100 toà chung cư vì dự án diện tích lớn, gồm nhiều phân khu (A, B, Mỹ Hưng…). Các nguồn môi giới/giới thiệu khác nhau đưa ra các con số khác nhau tuỳ đang tính giai đoạn nào của dự án (đã xây/đang xây/dự kiến).
Phân tích cơ cấu căn hộ tại Thanh Hà
Các căn hộ tại Thanh Hà thường chia thành:
Căn 1 phòng ngủ
- Diện tích: khoảng 45–52m²
- Phù hợp người độc thân
- Dễ cho thuê
Căn 2 phòng ngủ
- Diện tích: khoảng 60–75m²
- Phù hợp gia đình trẻ
- Thanh khoản tốt
Căn 3 phòng ngủ
- Diện tích: khoảng 80–90m²
- Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Theo quan sát thực tế, căn 2 ngủ hiện là loại hình giao dịch nhiều nhất.
Vì sao quy mô cư dân Thanh Hà tăng nhanh?
Một số nguyên nhân chính:
✓ Giá dễ tiếp cận hơn nhiều khu vực khác
✓ Có hồ điều hòa lớn
✓ Không gian sống rộng
✓ Hệ thống dịch vụ phát triển nhanh
✓ Giao thông thuận lợi kết nối Hà Đông và khu vực phía Nam
Khi số lượng căn hộ tăng lên thì dịch vụ xung quanh cũng phát triển theo:
- Nhà hàng
- Quán cà phê
- Trường học
- Siêu thị
- Phòng gym
- Khu vui chơi
Đây là yếu tố giúp khu đô thị dần hình thành cộng đồng cư dân ổn định.
Góc nhìn người mua ở và nhà đầu tư
Người mua chung cư thanh hà giá rẻ ở thường quan tâm:
- Môi trường sống
- Trường học
- Không gian xanh
Nhà đầu tư lại quan tâm:
- Khả năng tăng giá
- Khả năng cho thuê
- Tỷ suất lợi nhuận
Khi một khu đô thị đạt quy mô hàng chục nghìn cư dân, nhu cầu thương mại và dịch vụ thường tăng rất nhanh.
Kết luận
Nếu xét về quy mô, chung cư Thanh Hà hiện có khoảng 22–30 tòa và tổng số căn hộ khoảng 6.000–12.000 căn (bao gồm hiện hữu và quy hoạch). Đây là con số mang tính thống kê tương đối theo thực tế phát triển khu đô thị.
Liên hệ DƯƠNG QUỐC CƯỜNG để nhận:
✓ Bảng giá căn hộ mới nhất
✓ Quỹ căn đẹp giá tốt
✓ Hỗ trợ vay ngân hàng
✓ Tư vấn mua ở và đầu tư
Hotline/Zalo: 0981492888
