Ngày 22/6/2026, UBND xã Tam Hưng ban hành Thông báo số 391/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 tại thôn Đại Định, xã Tam Hưng, Hà Nội.
Theo nội dung thông báo, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi là 52.320,3m², bao gồm đất do các hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng và phần diện tích do UBND xã quản lý. Đây là một trong những thông tin đáng chú ý về công tác giải phóng mặt bằng của dự án trong năm 2026.
Thông tin thu hồi đất là cơ sở để triển khai các bước tiếp theo như điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ việc ban hành thông báo thu hồi đất với việc hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng thực tế.
Tổng diện tích thu hồi đất khu đô thị Mỹ Hưng Cienco5 tại Đại Định là bao nhiêu?
Theo Thông báo số 391/TB-UBND ngày 22/6/2026 của UBND xã Tam Hưng, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 tại thôn Đại Định là 52.320,3m².
Diện tích này được chia thành hai nhóm chính:
| Nhóm đất | Diện tích |
|---|---|
| Đất do 110 hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng | 40.160,28m² |
| Đất do UBND xã Tam Hưng quản lý | 12.160m² |
| Tổng diện tích | 52.320,3m² |
Trong đó, phần đất do UBND xã quản lý bao gồm:
- Đất giao thông: 4.460,1m².
- Đất thủy lợi: 5.176,7m².
- Đất bằng chưa sử dụng: 2.523,2m².
Đối với diện tích đất do hộ gia đình và cá nhân quản lý, phần lớn là đất chuyên trồng lúa nước.
Như vậy, phạm vi thu hồi đất lần này liên quan đến 110 hộ gia đình, cá nhân cùng một phần diện tích đất công do địa phương quản lý. Đây là khối lượng công việc cần được thực hiện qua nhiều bước, từ xác định nguồn gốc đất đến kiểm đếm tài sản và xây dựng phương án bồi thường theo quy định.
Vị trí thu hồi đất thuộc thôn Đại Định, xã Tam Hưng
Phạm vi thu hồi đất theo Thông báo 391/TB-UBND nằm tại thôn Đại Định, xã Tam Hưng, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực thuộc phạm vi triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco5.
Dự án Mỹ Hưng Cienco5 được quan tâm nhờ vị trí tại khu vực phía Nam Hà Nội, có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như đường trục phía Nam và Quốc lộ 21B.
Khi các hạng mục hạ tầng và công trình đô thị được triển khai đồng bộ theo quy hoạch được phê duyệt, khu vực dự án được định hướng phát triển với các chức năng nhà ở, công trình công cộng, cây xanh và dịch vụ đô thị.
Thông báo thu hồi đất thực hiện Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 tại thôn Đại Định
Thu hồi đất thực hiện Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 tại thôn Đại Định
Thông báo ngày 22/6/2026 là thông tin quan trọng để người dân trong phạm vi dự án nắm được kế hoạch thu hồi đất và phối hợp với cơ quan chức năng trong quá trình thực hiện.
Kế hoạch khảo sát, kiểm đếm và bồi thường trong quý III/2026
Theo thông tin được nêu trong nội dung thông báo, công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến được triển khai trong quý III/2026.
Đây là những công việc cần thiết trước khi thực hiện các bước tiếp theo của quá trình giải phóng mặt bằng.
Các hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong phạm vi dự án cần phối hợp với cơ quan chức năng để thực hiện các nội dung liên quan, bao gồm:
- Xác định ranh giới và diện tích đất thuộc phạm vi thu hồi.
- Kiểm tra hồ sơ, giấy tờ về quyền sử dụng đất và nguồn gốc đất.
- Phối hợp đo đạc, kiểm đếm đất đai và tài sản gắn liền với đất.
- Theo dõi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Thực hiện các thủ tục theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
Thông tin về quá trình thực hiện được công khai tại trụ sở UBND xã Tam Hưng, nhà văn hóa thôn Đại Định và các kênh thông tin của địa phương theo nội dung thông báo.
Cần lưu ý, mốc thời gian dự kiến trong quý III/2026 không đồng nghĩa toàn bộ diện tích đã hoàn thành bồi thường hoặc được bàn giao mặt bằng. Tiến độ thực tế cần được cập nhật theo từng đợt triển khai và thông báo chính thức của cơ quan chức năng.
Thu hồi đất Mỹ Hưng Cienco5 có ý nghĩa gì đối với tiến độ dự án?
Công tác giải phóng mặt bằng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng triển khai các dự án khu đô thị có quy mô lớn.
Đối với Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5, việc UBND xã Tam Hưng ban hành thông báo thu hồi đất tại thôn Đại Định cho thấy dự án có thêm một bước triển khai về mặt thủ tục đất đai tại khu vực này.
Thông tin này có ý nghĩa ở một số khía cạnh:
Thứ nhất, xác định phạm vi đất cần thực hiện thủ tục thu hồi. Việc công bố diện tích và nhóm đất liên quan giúp các hộ dân nắm được phạm vi dự kiến ảnh hưởng bởi dự án.
Thứ hai, tạo cơ sở triển khai công tác kiểm đếm và bồi thường. Đây là bước quan trọng để xác định cụ thể diện tích, nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất trước khi xây dựng phương án theo quy định.
Thứ ba, bổ sung dữ liệu theo dõi tiến độ dự án. Những thông báo liên quan đến thu hồi đất, kiểm đếm và bồi thường là căn cứ để người dân và khách hàng quan tâm theo dõi tình hình triển khai thực tế.
Tuy nhiên, để đánh giá chính xác tiến độ chung của toàn dự án, cần theo dõi thêm tình hình giải phóng mặt bằng tại các khu vực khác, hồ sơ pháp lý, kế hoạch đầu tư và tiến độ triển khai hạ tầng.
Tác động của công tác giải phóng mặt bằng đến thị trường bất động sản Mỹ Hưng
Thông tin thu hồi đất tại thôn Đại Định thu hút sự quan tâm của khách hàng đang tìm hiểu thị trường bất động sản Mỹ Hưng Cienco5.
Trong dài hạn, tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai hạ tầng có thể ảnh hưởng đến mức độ quan tâm của thị trường đối với các sản phẩm thuộc dự án. Tuy nhiên, thông báo thu hồi đất chưa đủ cơ sở để khẳng định giá bất động sản sẽ tăng hoặc giao dịch sẽ sôi động ngay lập tức.
Khách hàng đang tìm hiểu các dòng sản phẩm nên quan tâm đến những yếu tố sau:
- Pháp lý và tình trạng triển khai thực tế của từng khu vực.
- Vị trí lô đất so với các tuyến đường và công trình hạ tầng.
- Quy hoạch sử dụng đất và chức năng của từng phân khu.
- Giá chào bán so với các giao dịch thực tế.
- Khả năng tài chính và thời gian nắm giữ tài sản.
Một số chuyên mục có thể tham khảo thêm:
- Liền kề Mỹ Hưng Cienco5 – thông tin sản phẩm liền kề và các khu vực được quan tâm.
- Khu đô thị Thanh Hà – tìm hiểu thêm về khu đô thị Thanh Hà thuộc khu vực phía Nam Hà Nội.
- Tiến độ khu đô thị Thanh Hà – tham khảo cách theo dõi tiến độ triển khai dự án.
- Pháp lý khu đô thị Thanh Hà mới nhất 2026 – tham khảo các nội dung pháp lý bất động sản khu vực.
Đối với khách hàng quan tâm đến Mỹ Hưng, cần ưu tiên kiểm tra hồ sơ pháp lý, quy hoạch và tình trạng giao dịch của từng sản phẩm trước khi đưa ra quyết định.
Những thông tin cần tiếp tục theo dõi tại dự án Mỹ Hưng Cienco5
Sau Thông báo 391/TB-UBND, các nội dung đáng chú ý trong thời gian tiếp theo gồm:
1. Tiến độ kiểm đếm đất tại thôn Đại Định
Cần cập nhật việc đo đạc, xác định diện tích và kiểm kê tài sản đối với 110 hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong phạm vi dự kiến thu hồi.
2. Phương án bồi thường và hỗ trợ
Phương án bồi thường cần được xây dựng, công khai và thực hiện theo quy định pháp luật. Người dân cần theo dõi thông tin chính thức liên quan đến quyền lợi của mình.
3. Kết quả giải phóng mặt bằng
Đây là yếu tố quan trọng để đánh giá diện tích đã hoàn thành thủ tục và phần diện tích còn tiếp tục triển khai.
4. Kế hoạch triển khai hạ tầng dự án
Sau khi có mặt bằng đáp ứng điều kiện triển khai, cần tiếp tục theo dõi kế hoạch thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình theo quy hoạch được duyệt.
Việc cập nhật đầy đủ các mốc này sẽ giúp khách hàng có cái nhìn thực tế hơn về tiến độ Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5, thay vì chỉ đánh giá dự án dựa trên một thông báo thu hồi đất riêng lẻ.
Cập nhật thông tin Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5
Việc UBND xã Tam Hưng ban hành Thông báo số 391/TB-UBND về thu hồi hơn 52.320m² đất tại thôn Đại Định là thông tin đáng chú ý trong quá trình theo dõi Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 năm 2026.
Để đánh giá chính xác tiến độ dự án, khách hàng cần tiếp tục theo dõi các thông báo về kiểm đếm, bồi thường, giải phóng mặt bằng và kế hoạch triển khai hạ tầng. Đây cũng là những cơ sở quan trọng khi tìm hiểu các sản phẩm bất động sản thuộc dự án.
Dương Quốc Cường BĐS cập nhật thông tin thị trường, quy hoạch, pháp lý và các sản phẩm bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.
- Hotline/Zalo: 0981 492 888
- Website: https://duongquoccuongbds.com/
- Tư vấn thông tin liền kề, biệt thự và các sản phẩm bất động sản Mỹ Hưng Cienco5.
- Hỗ trợ khách hàng tìm hiểu quy hoạch, pháp lý và tình trạng giao dịch theo hồ sơ thực tế.
