Chi cục thuế quận Hoàng Mai, Thanh Trì Hà Nội đã trở lại tiếp nhận hồ sơ nộp thuế TNCN( chuyển nhượng bất động sản) tại dự án HH Linh Đàm, Đại Thanh của chủ đầu tư Tập đoàn Mường Thanh sau hơn 2 năm tạm dừng.

– Ngày 25/10/2019, Theo nguồn tin tức mới nhất chúng tôi nhận được thì chi cục Thuế Hoàng Mai, Thanh Trì Hà Nội đã trở lại tiếp nhận nộp thuế TNCN tại dự án Của Tập đoàn Mường Thanh. Đây là tin vui tới hàng vạn cư dân là khách hàng mua nhà của Mường Thanh. Cũng là một chuyển biến tích cực của Thành Phố Hà Nội trong việc quyết liệt chỉ đạo giải quyết vấn đề cấp sổ hồng cho hàng vạn cư dân chung cư HH Linh đàm, VP6 Linh đàm, Đại Thanh. Mấy tháng vừa qua trên báo chí cũng đã phản ánh rất nhiều về vấn đề cấp sổ hồng cho cư dân mua nhà của Mường Thanh các dự án như: HH linh đàm, VP6 Linh Đàm, Đại Thanh, CT6 Xa La……..

– Các ban ngành thành phố và TW giải quyết các vấn đề trên cơ sở đảm bảo quyền lợi cho khách hàng đã mua nhà và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Hàng vạn cư dân vẫn đang mong chờ được cấp sổ hồng, để yên tâm an cư lập nghiệp. Như vậy khách hàng hiện tại có thể làm thủ tục mua bán, sang tên chuyển nhượng bất động sản bình thường. Sau khi nộp thuế TNCN chủ đầu tư sẽ xác nhận cho khách hàng mới.

Chung cư HH LInh đàm của tập đoàn Mường Thanh

Trích dẫn báo dân sinh:

Như Dân sinh đã phản ánh trong bài viết “Thị trường BĐS “đóng băng” vì cơ quan thuế từ chối… tính thuế”, Theo đó, thời gian qua một số bạn đọc cho biết bị cơ quan thuế từ chối tiếp nhận hồ sơ kê khai thuế khi chuyển nhượng căn hộ, nhà đất, khi những sản phẩm này đã được bàn giao nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền trên trên đất – “sổ đỏ”, gây ảnh hưởng đến quyền giao dịch dân sự của người dân.

Cụ thể, ngày 23/8/2019 của Cục Thuế Hà Nội có công văn số 66508/CT-QLĐ, xin ý kiến của Tổng cục Thuế về việc hướng dẫn cách tính thuế TNCN đối với việc mua, bán, chuyển nhượng đối căn hộ, nhà đã bàn giao nhưng chưa được cấp “sổ đỏ”.

Đây mới chỉ là công văn xin ý kiến Tổng Cục thuế hướng dẫn, tuy nhiên, theo phản ánh của bạn đọc, thì sau khi Cục thuế Hà Nội phát hành văn bản này, một vài Chi cục thuế đã dừng và từ chối tiếp nhận hồ sơ kê khai thuế đối với các hợp đồng chuyển nhượng (đã có công chứng) khi chuyển nhượng căn hộ, nhà đất, đã được bàn giao nhưng chưa được cấp “sổ đỏ”, với lý do chờ công văn trả lời của Tổng Cục Thuế, gây ảnh hưởng đến quyền giao dịch dân sự của người dân.

” Trước ý kiến phản ánh của bạn đọc, trao đổi với phóng viên báo Dân Sinh, Cục thuế Hà Nội cho biết: Công văn số 66508/CT-QLĐ ngày 23/8/2019 của Cục thuế Hà Nội chỉ là văn bản báo cáo Tổng cục Thuế về vướng mắc thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng nhà ở tại Dự án công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, huyện Thanh Trì (Dự án này hiện có nhiều sai phạm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, tài chính … đang được các cơ quan chức năng xử lý theo pháp luật), không phải văn bản chỉ đạo không nhận hồ sơ của người nộp thuế.

Cục Thuế Hà Nội khẳng định: “việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính đối với hồ sơ khai thuế thu thuế TNCN đối với thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng BĐS tại các Dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố giải quyết bình thường theo đúng quy định của pháp luật”.

BẤT ĐỘNG SẢN LINH ĐÀM, ĐẠI THANH SÔI ĐỘNG TRỞ LẠI?

– Sau khi biết thông tin thuế Hoàng Mai, Thanh Trì tiếp nhận hồ sơ trở lại, hàng trăm môi giới nhà đất bất động sản Linh Đàm, Đại Thanh săn lùng tìm mua đi bán lại căn hộ chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 linh đàm. Không khí giao dịch bất động sản ấm trở lại vì giá bán hiện tại ở dự án HH Linh Đàm vẫn là rẻ nhất trong khu vực rơi vào 18-23tr/m2. Cùng với khu vực linh đàm những dự án Tây Nam Linh Đàm, Rain bown linh đàm, right city, HUD có giá từ 28tr tới hơn 30tr/m2. Đánh vào đúng nhu cầu thật của khách hàng giá rẻ, tài chính thấp do vậy các dự án của Mường Thanh trong khu vực luôn đông khách, cháy hàng.

– Khách hàng rất vui mừng khi các sở ban ngành quyết liệt chỉ đạo trong vấn đề giải quyết từng bước tháo gỡ vướng mắc, thủ tục để cấp giấy chứng nhận( sổ hồng) đảm bảo quyền lợi cho những khách hàng đã mua nhà của tập đoàn mường thanh.

Tổ hợp chung cư đại thanh của tập đoàn mường thanh

Tại Hà Đông cũng có dự án lớn của tập đoàn Mường Thanh là dự án khu đô thị Thanh hà cienco 5. Được tái khởi động từ tháng 19/4/2016 tới nay đô thị Thanh Hà Mường Thanh đã xây dựng cơ bản hạ tầng đô thị tới 90%. Tới đây các khu nhà ở liền kề, biệt thự, các công trình công cộng, chung cư thương mại thanh hà cũng sẽ được xây dựng trở lại. Cùng với tín hiệu của các dự án trên Linh Đàm thì dự án Thanh hà cũng đang trở lại sôi động với nhiều tin tức mới: Sắp thông xe tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La nối khu đô thị Thanh hà vào trung tâm Hà Nội…..

Khách hàng bắt đầu trở lại tìm mua những lô đất giá rẻ từ 21tr/m2 trở lên và tìm mua những căn hộ chung cư thanh hà giá rẻ từ 700tr-800tr-900tr- 1ty.