Bán chung cư Thanh Hà B1.4 HH01 giá rẻ Hà Đông.
1) Giá bán chung cư B1.4 Thanh hà diện tích tính nhanh
-
Giá bạn đưa: 2.300.000.000 VND cho 80 m².
Tính giá/m² (chia từng chữ số):
2.300.000.000 ÷ 80 = 28.750.000 VND/m².
→ ~28.75 triệu/m² (một con số hữu ích để so sánh với thị trường).
So sánh nhanh với dữ liệu rao bán chung khu: giá phổ biến căn 2PN ở Thanh Hà thường rơi vào khoảng 2,4 – 3,26 tỷ (tùy diện tích, tầng, hướng, nội thất) .Do vậy tôi để mức giá 2,3 tỷ có thể là mức cạnh tranh nếu căn thực sự 80 m² và rẻ nhất khu vực này.
xem thêm: Bán căn hộ 68m² chung cư HH02 B1.4 Thanh Hà giá 2,4 tỷ
2) Thiết kế 2 phòng ngủ — nhận xét theo chuẩn 80 m²
(đối với block B1.4 HH01 thường có các layout 54–80 m², 2–3PN tùy loại).
cho thuê chung cư thanh hà
Cấu trúc phổ biến (gợi ý phân chia diện tích trên 80 m²):
-
Phòng khách + ăn + bếp (mở) : ~28–32 m² — không gian trung tâm, nên để dạng mở để cảm giác rộng.
-
Phòng ngủ chính (master) : ~14–16 m², có thể kèm phòng vệ sinh riêng nếu layout cho phép.
-
Phòng ngủ nhỏ : ~10–12 m² (phù hợp trẻ em / làm phòng làm việc).
-
Vệ sinh chung : ~4–6 m².
-
Ban công/loggia + lối đi + kho áo quần : phần còn lại ~6–10 m²..
3) Tiện ích xung quanh (điểm mạnh bán hàng)
Khu B1.4 (khu Thanh Hà) có chuỗi tiện ích nội khu khá đầy đủ — điểm nổi bật bạn có thể dùng làm lợi thế bán:
-
Khu liên hợp thể thao chung cư B1.4 Thanh Hà bể bơi (4 mùa), nhà thi đấu đa năng, sân tennis, sân bóng, gym… (nằm tại khu B1.4). Đây là lợi thế lớn cho cư dân thích thể thao.
- Hồ điều hòa & công viên: không gian xanh, hồ lớn giúp view và môi trường sống trong lành — căn gần hồ/công viên bán tốt hơn.
- Hệ thống giáo dục: Trường liên cấp Tuệ Đức nằm gần khu B1.4 (thu hút gia đình có con)
- Kiot thanh hà thương mại tại khối đế: các ki-ốt, cửa hàng ở tầng dưới tòa HH01 tạo tiện lợi mua sắm và khả năng cho thuê mặt bằng nhỏ.
- Giao thông kết nối tới Hà Đông và các quận lân cận tương đối thuận lợi (vị trí nằm rìa nam Hà Nội.
