Chung cư Thanh Hà có hầm không? Câu trả lời là Có. Các cụm chung cư mới gồm B1.4 HH01A, HH01B, HH01C; B1.4 HH02-1A, HH02-1B, HH02-1C; B1.4 HH02-2A, HH02-2B, HH02-2C; B2.1 HH03A đến HH03F; B2.1 HH02A đến HH02E; B1.3 HH03A, HH03B, HH03C đều được thiết kế tầng hầm hiện đại phục vụ gửi ô tô và xe máy.
Nếu bạn đang tìm hiểu chung cư Thanh Hà có hầm không thì câu trả lời là Có.
Hầu hết các cụm chung cư mới tại Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 như:
- B1.4 HH01A, HH01B, HH01C
- B1.4 HH02-1A, HH02-1B, HH02-1C
- B1.4 HH02-2A, HH02-2B, HH02-2C
- B2.1 HH03A, HH03B, HH03C, HH03D, HH03E, HH03F
- B2.1 HH02A, HH02B, HH02C, HH02D, HH02E
- B1.3 HH03A, HH03B, HH03C
đều được thiết kế 01 tầng hầm liên thông trong từng cụm, phục vụ gửi xe máy và ô tô cho cư dân.
Các tầng hầm có chiều cao khoảng 3,3–3,6m, đường dốc rộng khoảng 6–7m, bố trí đầy đủ hệ thống PCCC, camera, quạt hút khói, đèn LED, thoát hiểm và kiểm soát xe bằng thẻ từ.
Đến năm 2026, các tầng hầm này chưa được trang bị hệ thống sạc xe điện VinFast công cộng đồng bộ, cư dân muốn lắp trạm sạc cá nhân cần xin phép Ban quản lý và phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.
Nếu bạn mới tìm hiểu dự án, hãy tham khảo bài viết Tổng quan chung cư Thanh Hà để nắm rõ quy hoạch, vị trí, thiết kế và các phân khu trước khi tìm hiểu chi tiết về hệ thống tầng hầm.
Chung cư Thanh Hà có hầm không?
Đây là câu hỏi được khách hàng hỏi nhiều nhất khi mua căn hộ.
Khác với các tòa HH xây dựng giai đoạn đầu chỉ có bãi xe ngoài trời và tầng 1, các tòa mới tại B1.4, B2.1 và B1.3 đều được đầu tư tầng hầm hiện đại.
Việc có tầng hầm mang lại rất nhiều lợi ích:
- tăng diện tích đỗ xe
- bảo vệ phương tiện khỏi nắng mưa
- giảm mật độ xe trên mặt đất
- tạo cảnh quan thông thoáng
- nâng cao giá trị căn hộ
Đây cũng là một trong những điểm khiến các tòa mới được người mua ở đánh giá cao hơn.
Những tòa nhà có tầng hầm thường được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn hơn. Bạn có thể xem Giá chung cư Thanh Hà mới nhất để so sánh mức giá giữa các tòa B1.4, B2.1 và B1.3.
Thông số kỹ thuật tầng hầm chung cư Thanh Hà
| Hạng mục | Thông số tham khảo |
|---|---|
| Chiều cao thông thủy | khoảng 3,3 – 3,6 m |
| Chiều rộng đường dốc | khoảng 6 – 7 m |
| Độ dốc | khoảng 14–17% |
| Số tầng hầm | 1 tầng |
| Hệ thống PCCC | Có |
| Camera | Có |
| Quạt hút khói | Có |
| Thẻ từ | Có |
| Chiếu sáng LED | Có |
| Thoát hiểm | Có |
Chiều cao này đủ để:
- xe con
- SUV
- MPV
- xe bán tải
di chuyển bình thường.
Để hiểu rõ vị trí lối xuống hầm, thang máy và khu vực đỗ xe, bạn nên xem Mặt bằng chung cư Thanh Hà với sơ đồ chi tiết từng tòa.
Bảng tổng hợp tầng hầm các tòa chung cư Thanh Hà
| Cụm tòa | Có tầng hầm | Gửi xe máy | Gửi ô tô |
|---|---|---|---|
| B1.4 HH01A | Có | Có | Có |
| B1.4 HH01B | Có | Có | Có |
| B1.4 HH01C | Có | Có | Có |
| B1.4 HH02-1A | Có | Có | Có |
| B1.4 HH02-1B | Có | Có | Có |
| B1.4 HH02-1C | Có | Có | Có |
| B1.4 HH02-2A | Có | Có | Có |
| B1.4 HH02-2B | Có | Có | Có |
| B1.4 HH02-2C | Có | Có | Có |
| B2.1 HH03A | Có | Có | Có |
| B2.1 HH03B | Có | Có | Có |
| B2.1 HH03C | Có | Có | Có |
| B2.1 HH03D | Có | Có | Có |
| B2.1 HH03E | Có | Có | Có |
| B2.1 HH03F | Có | Có | Có |
| B2.1 HH02A | Có | Có | Có |
| B2.1 HH02B | Có | Có | Có |
| B2.1 HH02C | Có | Có | Có |
| B2.1 HH02D | Có | Có | Có |
| B2.1 HH02E | Có | Có | Có |
| B1.3 HH03A | Có | Có | Có |
| B1.3 HH03B | Có | Có | Có |
| B1.3 HH03C | Có | Có | Có |
Một tầng hầm để được bao nhiêu xe?
Sức chứa thực tế phụ thuộc diện tích từng cụm.
Ước tính:
| Loại xe | Số lượng |
|---|---|
| Xe máy | khoảng 1.000–1.600 xe/cụm |
| Ô tô | khoảng 120–250 xe/cụm |
Do các hầm được thiết kế liên thông trong từng cụm nên khả năng khai thác tốt hơn so với mô hình mỗi tòa một hầm riêng.
Ngoài chỗ để xe, cư dân cũng nên tìm hiểu Phí dịch vụ chung cư Thanh Hà để biết chi phí quản lý, gửi xe và các khoản phí vận hành hằng tháng.
Có đủ chỗ gửi ô tô không?
Đa số thời điểm trong năm vẫn đáp ứng được nhu cầu cư dân.
Tuy nhiên:
- cuối tuần
- dịp lễ
- Tết
lượng ô tô tăng mạnh nên có thể phải điều phối sang khu vực còn trống trong cùng cụm hầm.
Có sạc xe điện VinFast không?
Đây là vấn đề rất nhiều khách hàng quan tâm.
Hiện nay:
- chưa có hệ thống trạm sạc VinFast công cộng phủ toàn bộ các tầng hầm
- một số cư dân đã đề xuất lắp điểm sạc riêng
- việc lắp đặt phải được Ban quản lý và đơn vị điện lực chấp thuận
- phải đảm bảo tiêu chuẩn PCCC
Do đó khi mua căn hộ nếu sử dụng ô tô điện nên hỏi trực tiếp Ban quản lý về chính sách tại thời điểm nhận nhà.
Xe tải có xuống hầm được không?
Thông thường:
Không.
Các tầng hầm chỉ phù hợp:
- xe 4 chỗ
- xe 5 chỗ
- xe 7 chỗ
- SUV
- bán tải tiêu chuẩn
Xe tải:
- xe tải 1,5 tấn
- xe tải 2,5 tấn
- xe tải chở hàng
không được khuyến khích xuống hầm vì:
- chiều cao hạn chế
- tải trọng nền
- bán kính quay đầu
Việc giao hàng thường được thực hiện tại tầng 1.
Nếu đang tìm căn hộ có tầng hầm, vị trí đẹp và giá hợp lý, hãy xem danh sách Mua bán chung cư Thanh Hà được cập nhật thường xuyên.
Có mấy lối xuống hầm?
Mỗi cụm chung cư thường bố trí:
- 01 lối xuống
- 01 lối lên
giúp phân luồng giao thông.
Một số cụm có thiết kế đường dốc hai chiều trên cùng một làn rộng.
Ngoài ra còn có:
- cửa thoát hiểm
- lối đi bộ
- thang máy xuống hầm
giúp cư dân di chuyển thuận tiện.
Hệ thống an toàn trong tầng hầm
Các tầng hầm đều được trang bị:
- Camera giám sát 24/24
- Cảm biến báo cháy
- Đầu phun Sprinkler
- Bình chữa cháy
- Quạt hút khói
- Đèn chiếu sáng khẩn cấp
- Biển chỉ dẫn thoát hiểm
- Hệ thống loa thông báo
Đây là những hạng mục quan trọng giúp đảm bảo an toàn khi vận hành.
Ưu điểm của tầng hầm chung cư Thanh Hà
Bảo vệ phương tiện
Xe không bị:
- nắng
- mưa
- bụi
giúp tăng tuổi thọ.
Giảm ùn tắc
Nếu toàn bộ xe để ngoài sân sẽ rất mất mỹ quan.
Việc bố trí tầng hầm giúp:
- sân chơi rộng hơn
- đường nội khu thông thoáng
- trẻ em an toàn hơn
Tăng giá trị căn hộ
Các dự án có tầng hầm luôn được đánh giá cao hơn vì:
- tiện nghi
- văn minh
- khả năng khai thác lâu dài
Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá bán và giá cho thuê.
Nhược điểm
Một số hạn chế gồm:
- giờ cao điểm có thể phải chờ vài phút
- khi mất điện sẽ sử dụng nguồn điện dự phòng
- cần tuân thủ tốc độ trong hầm
- cần giữ khoảng cách khi lên xuống dốc
Kinh nghiệm gửi xe
Người dân nên:
- đi đúng làn
- bật đèn khi xuống hầm
- không dừng giữa dốc
- tuân thủ tốc độ
- không để đồ dễ cháy trong xe
- khóa xe cẩn thận
Có nên mua các tòa có tầng hầm?
Nếu so sánh với các tòa không có tầng hầm thì câu trả lời là nên, đặc biệt đối với gia đình có ô tô hoặc dự định mua ô tô trong tương lai.
Những lợi thế nổi bật gồm:
- Gửi xe thuận tiện ngay dưới tòa nhà.
- Giảm thời gian tìm chỗ đỗ.
- Khuôn viên phía trên thông thoáng hơn, nhiều không gian cho cây xanh và sân chơi.
- Giá trị sử dụng và khả năng thanh khoản của căn hộ thường tốt hơn.
Liên hệ tư vấn mua bán chung cư Thanh Hà giá tốt
Bạn đang quan tâm chung cư Thanh Hà có hầm không, muốn biết chính xác tòa nào có tầng hầm, còn chỗ gửi ô tô, vị trí đẹp hay giá bán mới nhất? Hãy liên hệ Dương Quốc Cường BĐS để được tư vấn miễn phí và cập nhật thông tin thực tế từ chủ nhà.
Chúng tôi chuyên tư vấn:
- Mua bán chung cư Thanh Hà giá tốt, pháp lý rõ ràng.
- Chung cư B1.4 HH01, HH02; B2.1 HH02, HH03; B1.3 HH03 với nhiều lựa chọn diện tích và mức giá.
- Kiểm tra tình trạng căn hộ, tầng hầm, chỗ gửi ô tô và xe máy.
- Hỗ trợ xem nhà thực tế 7 ngày/tuần.
- Tư vấn vay ngân hàng, thủ tục sang tên và pháp lý nhanh chóng.
DƯƠNG QUỐC CƯỜNG BĐS
🌐 Website: https://duongquoccuongbds.com
📞 Hotline/Zalo: 0981.492.888
📍 Chuyên mua bán – ký gửi – cho thuê chung cư Thanh Hà, liền kề Thanh Hà, biệt thự Thanh Hà và shophouse Thanh Hà.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá mới nhất, danh sách căn hộ đẹp, video thực tế và tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm tại Khu đô thị Thanh Hà.
