Chào bạn, nếu bạn đang muốn rao bán căn hộ tại Cự Khê (Thanh Hà) với mức giá 50 triệu/m² vào thời điểm tháng 4/2026 này, thì đây là một mức giá "rất hợp thời" — không quá cao để khó bán, nhưng cũng đủ để phản ánh đúng giá trị của một khu đô thị đã hoàn thiện về hạ tầng.

Ở mức giá 50 triệu/m², khách hàng sẽ cực kỳ khắt khe về hình ảnh và niềm tin. Để bài đăng của bạn không bị lẫn giữa hàng nghìn tin rao khác, mình đã soạn sẵn một mẫu bài viết mang phong cách "người thật - việc thật", đánh trúng tâm lý cần sự an tâm và không gian sống xanh của khách hàng năm 2026...

📢 [CHÍNH CHỦ] BÁN CĂN HỘ THANH HÀ CỰ KHÊ – GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 50TR/M² – VIEW XANH MÁT MẮT

Tháng 4 này, Hà Nội bắt đầu vào những ngày nắng nóng, mới thấy giá trị của việc sống cạnh hồ điều hòa nó "đáng đồng tiền bát gạo" thế nào... Gia đình tôi cần chuyển đổi sang căn hộ lớn hơn nên muốn nhượng lại căn chung cư tâm huyết tại xã Cự Khê, Thanh Hà Cienco 5.

Mức giá tôi đưa ra là 50 triệu/m² — cam kết sát giá thị trường, không kê giá, chỉ gia lộc nhẹ cho bác nào thiện chí chốt sớm trong tháng...

📍 Thông tin căn hộ:

• Vị trí: Tòa [Điền tên tòa, ví dụ: HH02-2A], khu B2.1, Cự Khê, Thanh Trì (giáp Hà Đông).

• Diện tích: [Điền diện tích, ví dụ: 70m²].

• Thiết kế: 2 Phòng ngủ, 2 WC, Ban công rộng rãi đón gió hồ.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (hoặc Hợp đồng mua bán đã đóng 100% tiền), sang tên nhanh gọn...

✨ Tại sao bạn nên chọn căn hộ này thay vì nội đô chật hẹp?

• Giá chung cư thanh hà cự khê bằng 1/2 nội thành: Trong khi mạn Linh Đàm hay Mỹ Đình đã chạm mốc 80-100tr/m², thì ở đây bạn chỉ mất 50tr/m² để sở hữu không gian sống chuẩn Resort...

• Tiện ích "ngay dưới chân": Bước xuống sảnh là siêu thị, hiệu thuốc, quán cafe. Chỉ 2 phút đi bộ là ra đến hồ điều hòa rộng 12ha – nơi trẻ con chạy nhảy, người già tập dưỡng sinh mỗi chiều...

• Giao thông thuận lợi: Trục đường phía Nam năm 2026 đã hoàn thiện đẹp như tranh, đi vào trung tâm hay ra Vành đai 4 chỉ mất 15 phút. Không còn cảnh tắc đường, khói bụi...

• Nội thất: Nhà tôi đã làm lại toàn bộ sàn gỗ cao cấp, hệ thống tủ bếp kịch trần và điều hòa Inverter... Bác nào mua chỉ việc xách vali về là ở được luôn, không phải sửa sang gì thêm cho mệt người.

💰 Tổng giá: [Ví dụ: 3.5 Tỷ cho căn 70m²]

• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.

• Xem nhà trực tiếp vào cuối tuần hoặc sau giờ hành chính (vui lòng gọi trước 30 phút).

📞 Liên hệ chính chủ:

• Số điện thoại: 0981492888 

(Gửi các bạn môi giới: Tôi gửi hoa hồng [1% - 1.5%] nếu dẫn khách chốt thành công. Miễn mời đăng tin quảng cáo lên các trang khác...)

💡 Mẹo nhỏ để bạn chốt khách nhanh hơn:

1. Nhấn mạnh vào việc lên Quận: Đừng quên nhắc khách rằng Thanh Trì sắp lên Quận chính thức, giá 50tr/m² hiện tại vẫn là "vùng trũng" so với tiềm năng tương lai...

2. Cập nhật tình hình hồ điều hòa: Khách mua Thanh Hà 10 người thì 9 người thích hồ. Nếu ban công nhà bạn nhìn thấy hồ hoặc gần hồ, hãy chụp ngay một tấm ảnh lúc hoàng hôn để "đốn tim" khách nhé...

3. Sự thật về tiếng ồn: Nếu nhà bạn ở tầng cao, hãy nhấn mạnh sự yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với tiếng còi xe bên dưới.