1. Các phương án đền bù được đưa ra

Gần đây, cư dân tại HH Linh Đàm đã nhận được phiếu thu thập thông tin để xử lý sai phạm của chủ đầu tư với hai phương án chính:

Phương án 1: Trả lại căn hộ và nhận lại số tiền đã mua

Phương án 2: Được đền bù bằng một căn hộ khác có giá trị tương đương tại dự án Thanh Hà (cách Linh Đàm khoảng 10km)

Ngoài ra, phiếu khảo sát còn có mục "Ý kiến khác" để người dân tự nêu quan điểm và nguyện vọng của mình

2. Phản ứng và tâm lý của cư dân

Phần lớn cư dân đều bày tỏ thái độ lo lắng, bất an và cho rằng cả hai phương án trên đều không khả thi, khiến họ chịu nhiều thiệt thòi

Về phương án trả nhà lấy tiền: Cư dân cho rằng mức tiền nhận lại (thường là giá gốc lúc mua) không đủ để mua một căn hộ khác ở thời điểm hiện tại. Ví dụ, một căn hộ mua năm 2018 với giá 1,3 tỷ đồng hiện có giá thị trường hơn 3 tỷ đồng. Nếu chỉ nhận lại tiền gốc, họ sẽ không thể tìm được chỗ ở mới tương đương. Ngoài ra, tiền đầu tư nội thất (khoảng 300-400 triệu đồng) cũng không được tính đến

Về phương án chuyển sang dự án Thanh Hà: Việc chuyển đi xa 10km sẽ gây ra xáo trộn lớn về công việc, việc học hành của con cái và các mối quan hệ kinh doanh đã ổn định suốt 10 năm qua. Hơn nữa, cư dân còn lo ngại về tính pháp lý và chất lượng của căn hộ đền bù tại Thanh Hà

Tâm lý lo ngại theo tầng: Những hộ dân sống từ tầng 27 trở lên đặc biệt bất an vì đây là những tầng xây dựng vượt quy hoạch (dự án chỉ được phép xây 27 tầng nhưng thực tế xây đến 36-41 tầng)

Hành động tự phát: Một số hộ dân đã bắt đầu rao bán nhà với giá rẻ hơn thị trường để tìm sự an tâm, nhưng rất khó tìm được người mua trong bối cảnh pháp lý chưa rõ ràng

3. Nguyện vọng chung của cư dân

Đa số cư dân HH Linh Đàm (bao gồm cả những tầng xây vượt quy hoạch) đều chọn mục "Ý kiến khác" với mong muốn chung là:

Được cấp sổ hồng: Đây là nguyện vọng lớn nhất để họ có thể an cư lạc nghiệp và ổn định cuộc sống lâu dài

Xử lý dứt điểm sai phạm của chủ đầu tư: Họ cho rằng lỗi thuộc về chủ đầu tư và cơ quan quản lý, không phải lỗi của người dân, nên trách nhiệm giải quyết thỏa đáng phải thuộc về bên sai phạm

Ưu tiên ở lại: Dù mật độ đông đúc và còn nhiều bất cập về hạ tầng (thang máy, bãi đỗ xe), cư dân vẫn muốn gắn bó với cộng đồng và các tiện ích hiện có tại Linh Đàm

Hiện tại, cư dân vẫn đang trong tâm trạng chờ đợi các quyết định cuối cùng từ cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi chính đáng cho hơn 40.000 người đang sinh sống tại đây.