Danh Sách Các Dự Án Khu Đô Thị Mới Hà Nội Giai Đoạn 2026–2030

Khu vực Đông Anh

• Khu đô thị thông minh – sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh do Vingroup đầu tư, quy mô khoảng 265,1ha.
• Khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm và Đông Anh, quy mô khoảng 326,3ha.
• Khu đô thị mới G10 tại Thiên Lộc, quy mô khoảng 34,5ha.
• Khu đô thị mới G2 tại Thiên Lộc, quy mô khoảng 37,1ha.
• Khu nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Đông Anh.
• Khu hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở dọc tuyến Nhật Tân – Nội Bài.
• Khu đô thị sinh thái ven sông Hồng Đông Anh.

Khu vực Gia Lâm

• Khu đô thị mới tại Đa Tốn – Gia Lâm.
• Khu nhà ở đô thị tại xã Kiêu Kỵ.
• Khu đô thị thương mại dịch vụ dọc Quốc lộ 5B.
• Khu đô thị mới gần Vinhomes Ocean Park mở rộng.
• Khu nhà ở thấp tầng kết hợp cây xanh tại Dương Xá.
• Khu đô thị mới ven sông Cầu Bây.

Khu vực Thanh Trì

• Khu đô thị Yên Mỹ, quy mô khoảng 56ha.
• Khu tích hợp đa chức năng đô thị tại Thanh Trì, quy mô khoảng 322ha.
• Khu đô thị xanh ô đất B3-3 tại Tứ Hiệp.
• Khu đô thị mới Duyên Hà tại Nam Phù, khoảng 23ha.
• Khu đô thị mới Nội Am – Liên Ninh tại Nam Phù, khoảng 45ha.
• Khu đô thị hỗn hợp dịch vụ thương mại Thanh Trì.
• Khu nhà ở đô thị ven Vành đai 3.5.

Khu vực Đan Phượng

• Khu đô thị mới Đan Phượng tại Ô Diên, khoảng 128ha.
• Khu đô thị tại ô A6 phân khu S1 Tân Hội – Hạ Mỗ, khoảng 29,61ha.
• Khu đô thị mới Ô Diên, khoảng 50,2ha.
• Khu đô thị sinh thái ven sông Đáy.
• Khu nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại Đan Phượng.

Khu vực Mê Linh

• Khu đô thị mới Đại Thịnh, khoảng 34,43ha.
• Khu đô thị mới tại ô I.5.2 và I.5.3 phân khu N1, khoảng 40,3ha.
• Khu đô thị mới Tiền Phong – Mê Linh.
• Khu nhà ở đô thị kết hợp thương mại dịch vụ Mê Linh.
• Khu đô thị sinh thái ven trục Nhật Tân – Nội Bài.

Khu vực Phú Xuyên

• Khu đô thị Văn Tự 2, khoảng 30ha.
• Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng Phú Xuyên, khoảng 50ha.
• Khu đô thị phía Tây cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, khoảng 49,5ha.
• Khu đô thị Tây khu công nghiệp Bắc Phú Xuyên, khoảng 64,5ha.
• Khu đô thị Nam khu công nghiệp Bắc Phú Xuyên, khoảng 99,7ha.
• Khu đô thị cạnh nút giao Vạn Điểm – Đỗ Xá, khoảng 55ha.
• Khu đô thị Bắc Phú Xuyên, khoảng 42,5ha.
• Khu đô thị thương mại logistics Phú Xuyên.

Khu vực Chương Mỹ – Xuân Mai

• Khu đô thị mới Đồng Vai – Xuân Mai, khoảng 21,8ha.
• Khu đô thị mới Tiên Trượng – Xuân Mai, khoảng 20,82ha.
• Khu đô thị sinh thái nhà vườn Liên Minh, khoảng 45ha.
• Khu hỗn hợp Thọ Xuân, khoảng 40ha.
• Khu hỗn hợp Phương Đình, khoảng 43ha.
• Khu đô thị cửa ngõ Xuân Mai.

Khu vực Hoài Đức

• Khu đô thị mới dọc Đại lộ Thăng Long.
• Khu đô thị thương mại dịch vụ An Khánh mở rộng.
• Khu đô thị sinh thái phía Tây Hà Nội.
• Khu nhà ở thấp tầng kết hợp trung tâm thương mại Hoài Đức.

Khu vực Hà Đông – Thanh Oai

Khu đô thị Thanh Hà tiếp tục là đại đô thị được hưởng lợi lớn từ:

• Vành đai 4
• Trục Cienco 5
• Hạ tầng phía Nam Hà Nội
• Mở rộng khu vực Thanh Oai – Hà Đông.

Ngoài ra còn có:

• Các khu nhà ở thấp tầng Thanh Oai
• Khu đô thị mới ven đường Cienco 5
• Khu hỗn hợp thương mại dịch vụ Phú Lương
• Khu đô thị sinh thái phía Nam Hà Nội.

Theo đánh giá thị trường bất động sản…
các khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhất giai đoạn 2026–2030 gồm:

• Đông Anh
• Gia Lâm
• Thanh Trì
• Đan Phượng
• Mê Linh
• Hà Đông
• Thanh Oai.

Đây đều là các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ:

• Quy hoạch đô thị vệ tinh
• Vành đai 4
• Các cây cầu mới qua sông Hồng
• Hạ tầng liên kết vùng Hà Nội mở rộng.