Đại Lộ Sông Hồng đang trở thành một trong những dự án giao thông – đô thị trọng điểm của Hà Nội, mang ý nghĩa chiến lược trong việc mở rộng không gian đô thị, phát triển kinh tế – xã hội và tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản vùng ven.

Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin dự án Đại Lộ Sông Hồng, vị trí, quy mô, quy hoạch, tiến độ và tiềm năng đầu tư cập nhật mới nhất.

⭐ 1. Tổng Quan Dự Án Đại Lộ Sông Hồng

dự án Đại Lộ Sông Hồng là tuyến đường chiến lược chạy dọc theo sông Hồng, kết nối hàng loạt quận/huyện từ trung tâm Hà Nội đến các vùng ven. Dự án mang tính đột phá về hạ tầng, mở ra không gian phát triển mới cho thủ đô theo trục Bắc – Nam.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Đại Lộ Sông Hồng

• Chiều dài dự kiến: ~40km

• Quy mô mặt cắt đường: 40 – 60m

• Điểm đầu: Trung tâm Hà Nội

• Điểm cuối: Khu vực giáp Hưng Yên, Hà Nam

• Tính chất: Trục đường giao thông – cảnh quan – du lịch ven sông

• Vai trò: Giảm tải đường vành đai, mở rộng đô thị, tạo trục phát triển mới

Đại Lộ Sông Hồng không chỉ là tuyến đường mà còn là động lực thúc đẩy hàng loạt khu đô thị, trung tâm văn hóa – du lịch ven sông trong tương lai.

⭐ 2. Vị Trí Dự Án Đại Lộ Sông Hồng

Đại lộ đi qua nhiều khu vực quan trọng, bao gồm:

• Hoàn Kiếm

• Hai Bà Trưng

• Hoàng Mai

• Thường Tín

• Phú Xuyên

• Kết nối trực tiếp sang Hưng Yên – Hà Nam

Ý nghĩa vị trí:

• Mở ra hành lang giao thông mới song song quốc lộ 1A và đường vành đai

• Kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh phía Nam

• Tạo ra “trục đô thị ven sông” lần đầu tiên của thủ đô

• Giảm ùn tắc cho các trục chính và vành đai 3,4

Vị trí này giúp bất động sản ven Sông Hồng tăng giá mạnh khi quy hoạch được triển khai đồng bộ.

⭐ 3. Quy Hoạch Đại Lộ Sông Hồng

Dự án thực hiện theo Quy hoạch phân khu sông Hồng đã được phê duyệt, với mục tiêu:

• Phát triển cảnh quan ven sông, tuyến công viên – quảng trường – du lịch

• Xây dựng đê mới, kè sông hiện đại, hạ tầng đồng bộ

• Mở rộng đô thị phía Đông – Nam theo xu hướng bền vững

• Giảm thiểu nguy cơ ngập úng cho nội thành

Điểm nhấn trong quy hoạch:

• Công viên sinh thái ven sông

• Tuyến đường cảnh quan – xe đạp – đi bộ

• Bến du thuyền

• Các khu đô thị mới quy mô lớn

• Không gian thương mại – dịch vụ – du lịch

⭐ 4. Tiến Độ Mới Nhất Dự Án Đại Lộ Sông Hồng

Theo cập nhật 2025:

• Nhiều đoạn đã giải phóng mặt bằng

• Một số hạng mục đang triển khai khảo sát – thiết kế kỹ thuật

• Các địa phương đã chuẩn bị quỹ đất tái định cư

• Hạ tầng liên quan như cầu, đê bao, kè ven sông đang được đẩy nhanh

Dự kiến khi hoàn thiện, đây sẽ là một trong những đại lộ đẹp nhất Hà Nội.

⭐ 5. Tiềm Năng Tăng Giá Bất Động Sản

Đại Lộ Sông Hồng được ví như “đường Tô Hữu mới của phía Nam Hà Nội”, mở ra:

🔹 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

• Đất nền ven sông tại: Thường Tín, Phú Xuyên, Thanh Trì, Hoài Đức… đã tăng từ 10–25% sau khi quy hoạch được công bố.

• Khi tuyến đường hình thành, giá có thể tăng gấp 2–3 lần giống mô hình đại lộ Võ Nguyên Giáp – Võ Chí Công trước đây.

🔹 Thu hút nhà đầu tư lớn

Các tập đoàn đang quan tâm:

• Vinhomes

• Ecopark

• Sunshine

• Văn Phú – Invest

• Cienco 5

🔹 Sinh lời từ thương mại – dịch vụ du lịch ven sông

Du lịch ven sông, bến thuyền, giải trí – ẩm thực sẽ là xu hướng phát triển mạnh mẽ.

⭐ 6. Dự Án Nào Hưởng Lợi Lớn Từ Đại Lộ Sông Hồng?

• Các khu đô thị phía Đông Hà Nội

• Khu đô thị Cienco 5 Thanh Hà – Mỹ Hưng

• Khu dân cư Thường Tín – Phú Xuyên

• Dự án Hưng Yên – Ecopark mở rộng

• Khu công nghiệp ven trục Pháp Vân – Cầu Giẽ

⭐ 7. Kết Luận

Đại Lộ Sông Hồng là dự án mang tầm chiến lược quốc gia, mở ra hướng phát triển mới cho Hà Nội. Với hạ tầng đồng bộ, cảnh quan ven sông đẹp, quy hoạch bài bản – đây chắc chắn là “điểm vàng đầu tư” giai đoạn 2025–2030.