Ngày 29/09/2026, Công ty CP Phát triển Địa ốc Cienco5 ban hành thông báo về việc nộp tiền xây thô Thanh Hà theo tiến độ đối với lô đất B2.2-BT05-28 thuộc khu đô thị Thanh Hà. Theo thông báo gửi khách hàng, số tiền phải nộp của đợt 4 là 227.787.000 đồng, thời gian nộp tiền từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 15/10/2026. Trường hợp khách hàng chưa thể hoàn thành trong thời gian này, thông báo cũng đưa ra thời hạn nộp hạn chót đến hết ngày 26/10/2026 và áp dụng khoản lãi do chậm nộp theo quy định trong hợp đồng.

Nội dung

Toggle

Thông tin này đáng chú ý đối với những khách hàng đang sở hữu hoặc nhận chuyển nhượng các sản phẩm liền kề Thanh Hà, biệt thự Thanh Hà và các lô đất thuộc khu đô thị, đặc biệt là những khách hàng đang trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng. Việc chủ động kiểm tra số tiền phải nộp, thời gian thanh toán và phương thức chuyển khoản sẽ giúp hạn chế tình trạng thanh toán quá hạn.

Thông báo nộp tiền xây thô Thanh Hà áp dụng cho lô đất nào?

Theo nội dung văn bản, thông báo được Công ty CP Phát triển Địa ốc Cienco5 gửi tới khách hàng Lê Hồng Việt, liên quan đến lô đất B2.2-BT05-28. Căn cứ được doanh nghiệp viện dẫn là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, cùng phụ lục hợp đồng và các văn bản liên quan đến việc sử dụng đất và nhà ở trong khu đô thị.

Thông báo được ban hành ngày 29/09/2026 và có nội dung chính liên quan đến nghĩa vụ tài chính cho quá trình xây dựng nhà ở theo tiến độ. Đây là điểm khách hàng cần đặc biệt lưu ý bởi khoản tiền xây thô thường được thực hiện theo từng đợt, gắn với tiến độ triển khai xây dựng được quy định trong hợp đồng.

Với khách hàng đang sở hữu nhà liền kề Thanh Hà hoặc biệt thự Thanh Hà, việc nhận được thông báo thanh toán theo tiến độ là một bước quan trọng trong quá trình hoàn thiện sản phẩm. Người mua nên đối chiếu thông báo với hợp đồng đã ký trước khi thực hiện thanh toán.

Số tiền xây thô đợt 4 là bao nhiêu?

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất của thông báo là số tiền khách hàng được yêu cầu nộp trong đợt 4.

Theo văn bản, số tiền phải nộp là:

227.787.000 đồng

Bằng chữ: Hai trăm hai mươi bảy triệu bảy trăm tám mươi bảy nghìn đồng.

Khoản tiền này được xác định theo nội dung hợp đồng và tiến độ xây dựng. Vì vậy, khách hàng không nên chỉ căn cứ vào thông tin truyền miệng hoặc các bảng giá được chia sẻ trên mạng xã hội mà cần kiểm tra trực tiếp thông báo thanh toán, hợp đồng và phụ lục hợp đồng của chính mình.

Đối với những khách hàng đang quan tâm đến giá liền kề Thanh Hà, cũng cần phân biệt giữa giá chuyển nhượng bất động sản trên thị trường và các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh theo hợp đồng với chủ đầu tư. Đây là hai khái niệm khác nhau và không nên gộp chung khi tính tổng chi phí đầu tư.

Thời gian nộp tiền xây thô Thanh Hà đợt 4

Theo thông báo ngày 29/09/2026, thời gian nộp tiền đợt 4 được chia thành hai mốc cần lưu ý.

Thời gian nộp theo đợt 4: từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 15/10/2026.

Thời gian nộp hạn chót: từ ngày 15/10/2026 đến hết ngày 26/10/2026.

Như vậy, khách hàng nên chủ động hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong thời gian nộp tiền theo đợt, thay vì chờ đến thời hạn cuối cùng.

Điểm cần lưu ý là thông báo sử dụng hai khái niệm là “thời hạn nộp tiền đợt 4” và “thời hạn nộp hạn chót”. Vì vậy, khách hàng nên đọc kỹ hợp đồng và nội dung thông báo để hiểu chính xác quyền, nghĩa vụ cũng như khoản phí phát sinh nếu thanh toán sau thời hạn quy định.

Nộp tiền xây thô Thanh Hà cần thanh toán những khoản nào?

Ngoài khoản tiền xây thô 227.787.000 đồng, thông báo còn đề cập đến phí dịch vụ nhà ở 01 năm và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Văn bản lưu ý khách hàng nộp bằng tiền mặt đối với các khoản được hướng dẫn kèm theo bảng thông báo chi tiết.

Do đó, khách hàng cần phân biệt rõ từng khoản trước khi thanh toán. Cụ thể, khoản tiền xây dựng theo tiến độ là một nội dung chính của thông báo; bên cạnh đó còn có các nghĩa vụ tài chính khác được nêu trong văn bản.

Đây cũng là lý do người mua liền kề biệt thự Thanh Hà nên lưu giữ đầy đủ hợp đồng, phụ lục, thông báo thu tiền, chứng từ chuyển khoản và các giấy tờ liên quan. Trong trường hợp phát sinh sai lệch số tiền hoặc cần đối chiếu lịch sử thanh toán, các tài liệu này sẽ là cơ sở quan trọng để kiểm tra.

Hướng dẫn thông tin chuyển khoản khi thanh toán

Đối với khách hàng lựa chọn hình thức chuyển khoản, thông báo cung cấp thông tin tài khoản của Công ty CP Phát triển Địa ốc Cienco5.

Thông tin thể hiện trên văn bản gồm:

Tên tài khoản: Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5.

Số tài khoản: 2139559999.

Ngân hàng: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – CN Nam Hà Nội.

Nội dung chuyển khoản: Nộp tiền xây thô – Lô đất B2.2-BT05-28 – DA Thanh Hà.

Khi chuyển tiền, khách hàng nên kiểm tra cẩn thận tên tài khoản, số tài khoản, ngân hàng nhận tiền và nội dung chuyển khoản. Đặc biệt, nội dung chuyển khoản nên bám sát hướng dẫn trên thông báo để thuận tiện cho việc đối chiếu và xác nhận khoản tiền đã nộp.

Trong thực tế giao dịch bất động sản, việc lưu lại ảnh chụp giao dịch, ủy nhiệm chi hoặc chứng từ ngân hàng sau khi thanh toán cũng rất cần thiết. Đây là căn cứ giúp khách hàng chứng minh thời điểm và số tiền đã thực hiện.

Sau khi chuyển tiền cần làm gì?

Theo thông báo, sau khi chuyển tiền 02 ngày, khách hàng mang giấy nộp tiền hoặc ủy nhiệm chi đến Phòng Kế toán – Kinh doanh Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco5 để nhận giấy báo có.

Đây là một bước mà khách hàng không nên bỏ qua.

Việc hoàn tất chuyển khoản không đồng nghĩa với việc khách hàng nên bỏ qua khâu xác nhận chứng từ. Sau khi thanh toán, nên lưu giữ:

• Giấy nộp tiền hoặc ủy nhiệm chi.
• Sao kê giao dịch ngân hàng.
• Giấy báo có.
• Thông báo thu tiền.
• Hợp đồng và phụ lục hợp đồng liên quan.

Nếu khách hàng đang thực hiện nhiều đợt thanh toán cho dự án Thanh Hà Cienco 5, việc sắp xếp chứng từ theo từng đợt sẽ giúp quá trình đối chiếu sau này thuận tiện hơn.

Hồ sơ cần mang theo khi nhận giấy báo có

Thông báo cũng hướng dẫn khách hàng khi đến nhận giấy báo có cần mang theo căn cước công dân, hợp đồng, phụ lục hợp đồng và toàn bộ giấy tờ liên quan nếu có. Trường hợp khách hàng vay ngân hàng, văn bản đề cập đến việc mang theo biên bản bàn giao hồ sơ và tài liệu giữa khách hàng với ngân hàng cho vay vốn.

Khách hàng nên chuẩn bị hồ sơ trước khi đến làm việc để tránh phải đi lại nhiều lần.

Nếu hợp đồng đứng tên nhiều người hoặc giao dịch được thực hiện thông qua người được ủy quyền, cần kiểm tra kỹ yêu cầu về giấy tờ đại diện trước khi đến phòng kế toán – kinh doanh.

Điều gì xảy ra nếu nộp tiền quá hạn?

Đây là nội dung đặc biệt quan trọng trong thông báo.

Theo văn bản, trường hợp khách hàng nộp tiền xây dựng nhà ở chậm hơn thời hạn được quy định trong Thông báo nộp tiền, khách hàng phải thanh toán tiền lãi đối với khoản chậm nộp với mức lãi suất theo quy định của hợp đồng. Mức được nêu trong thông báo là 0,04%/ngày.

Vì vậy, khách hàng không nên hiểu thời hạn hạn chót là thời gian có thể trì hoãn thanh toán mà không phát sinh nghĩa vụ bổ sung. Việc áp dụng lãi suất cụ thể cần được đối chiếu với hợp đồng và thông báo của từng khách hàng.

Đặc biệt, với khoản thanh toán vài trăm triệu đồng, chỉ cần chậm trong một khoảng thời gian nhất định thì chi phí phát sinh có thể trở thành khoản đáng kể. Chủ động thanh toán đúng lịch sẽ giúp khách hàng hạn chế những vấn đề không cần thiết.

Nộp tiền xây thô Thanh Hà và tiến độ hoàn thiện nhà thấp tầng

Việc Cienco5 gửi thông báo thu tiền theo tiến độ cho thấy quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính của khách hàng được gắn với tiến độ xây dựng theo hợp đồng. Tuy nhiên, khách hàng cần phân biệt rõ giữa thông tin về tiến độ xây dựng của từng căn/lô và thông tin tổng thể của toàn khu đô thị.

Đối với khách hàng sở hữu liền kề Thanh Hà Cienco 5, việc theo dõi tiến độ không chỉ liên quan đến khoản tiền phải nộp mà còn giúp chủ động chuẩn bị kế hoạch nhận nhà, hoàn thiện nội thất, đăng ký điện nước và đưa bất động sản vào sử dụng hoặc khai thác.

Trong trường hợp khách hàng đang có kế hoạch mua bán liền kề Thanh Hà, các giấy tờ thể hiện quá trình thanh toán và tình trạng thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng cũng là những tài liệu cần được kiểm tra trước khi giao dịch.

Những lưu ý quan trọng khi thanh toán

Khách hàng nhận được thông báo nên thực hiện lần lượt các bước sau:

Thứ nhất, kiểm tra đúng mã lô đất và thông tin người đứng tên hợp đồng.

Thứ hai, đối chiếu số tiền phải nộp với hợp đồng và thông báo.

Thứ ba, kiểm tra chính xác thời gian thanh toán, đặc biệt là mốc ngày 15/10/2026 và 26/10/2026.

Thứ tư, nếu chuyển khoản, kiểm tra kỹ thông tin tài khoản nhận tiền.

Thứ năm, ghi đúng nội dung chuyển khoản theo hướng dẫn.

Thứ sáu, lưu lại chứng từ ngân hàng sau khi hoàn tất.

Thứ bảy, thực hiện việc nhận giấy báo có theo hướng dẫn của doanh nghiệp.

Những bước này giúp khách hàng chủ động quản lý hồ sơ và hạn chế nhầm lẫn trong quá trình thanh toán.

Cập nhật thông tin bất động sản Thanh Hà mới nhất

Thông báo ngày 29/09/2026 là một tài liệu cụ thể liên quan đến nghĩa vụ thanh toán của khách hàng đối với lô đất B2.2-BT05-28. Do đó, những khách hàng sở hữu các lô đất khác không nên mặc nhiên áp dụng số tiền, thời gian hoặc nội dung thanh toán trong văn bản này cho hợp đồng của mình.

Nếu đang sở hữu sản phẩm khác trong khu đô thị, khách hàng cần căn cứ vào thông báo được gửi riêng, hợp đồng và phụ lục hợp đồng của chính mình.

Đối với những người đang tìm hiểu bất động sản Thanh Hà, đây cũng là một ví dụ cho thấy khi tham gia giao dịch nhà đất cần quan tâm không chỉ đến giá mua bán mà còn đến các nghĩa vụ tài chính, tiến độ xây dựng, hồ sơ pháp lý và điều kiện bàn giao.

Câu hỏi thường gặp về nộp tiền xây thô Thanh Hà

Số tiền xây thô đợt 4 theo thông báo là bao nhiêu?

Theo thông báo ngày 29/09/2026, số tiền phải nộp đợt 4 đối với lô B2.2-BT05-28 là 227.787.000 đồng.

Thời gian nộp tiền đợt 4 là khi nào?

Thời gian nộp đợt 4 được thông báo từ 05/10/2026 đến hết 15/10/2026. Thời hạn nộp hạn chót được nêu từ 15/10/2026 đến hết 26/10/2026.

Nếu nộp tiền chậm có bị tính lãi không?

Theo thông báo, trường hợp khách hàng nộp chậm so với thời hạn quy định sẽ phải thanh toán tiền lãi đối với khoản chậm nộp theo quy định của hợp đồng, với mức được văn bản nêu là 0,04%/ngày.

Chuyển khoản tiền xây thô vào tài khoản nào?

Thông báo ghi tài khoản nhận tiền là Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5, số tài khoản 2139559999, tại BIDV – Chi nhánh Nam Hà Nội. Khách hàng cần đối chiếu lại thông báo và hợp đồng trước khi thực hiện giao dịch.

Sau khi chuyển tiền bao lâu nhận giấy báo có?

Thông báo hướng dẫn sau khi chuyển tiền 02 ngày, khách hàng mang giấy nộp tiền hoặc ủy nhiệm chi đến Phòng Kế toán – Kinh doanh để nhận giấy báo có.

Kết luận

Thông báo ngày 29/09/2026 của Công ty CP Phát triển Địa ốc Cienco5 là thông tin quan trọng đối với khách hàng có liên quan đến lô đất B2.2-BT05-28, đặc biệt về khoản thanh toán đợt 4 trị giá 227.787.000 đồng và các mốc thời gian từ 05/10 đến 15/10/2026, thời hạn hạn chót đến 26/10/2026.

Khách hàng nên chủ động đối chiếu thông báo với hợp đồng, thực hiện thanh toán đúng thời hạn, lưu giữ đầy đủ chứng từ và hoàn tất thủ tục nhận giấy báo có theo hướng dẫn. Với các lô đất khác tại khu đô thị, cần sử dụng đúng thông báo và hồ sơ của từng hợp đồng thay vì áp dụng máy móc thông tin của lô B2.2-BT05-28.

Nếu bạn đang theo dõi liền kề, biệt thự Thanh Hà, tiến độ xây dựng và các nghĩa vụ tài chính liên quan, Dương Quốc Cường BĐS có thể hỗ trợ cập nhật thông tin theo từng thời điểm.

Dương Quốc Cường BĐS
Hotline: 0981 492 888
Website: duongquoccuongbds.com
Chuyên mua bán – mua bán ký gửi – cho thuê bất động sản Thanh Hà Cienco 5.